Zápisnica

Z Á P I S N I C A

zo zasadnutia Obecného zastupiteľstva Lednické Rovne,

konaného dňa 25.06. 2026  o 15,30 hod.

 v sobášnej sieni OcÚ Lednické Rovne

Prítomní :   Podľa prezenčnej listiny

Program : 

1. Otvorenie rokovania, určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice, schválenie 

návrhovej komisie a programu rokovania

2. Príspevky občanov
3. Kontrola plnenia uznesení zo zasadnutí OZ, ktoré sa konali 16.4.2026 a 25.5.2026
4. Správa o výsledku kontroly dodržiavania a uplatňovania VZN v oblasti použitia dotácií z rozpočtu obce
5. Plán kontrolnej činnosti hlavného kontrolóra na 2. polrok 2026
6. Rozpočtové opatrenie starostu č. 3 a č. 4
7. Záverečný účet obce za rok 2025, stanovisko FK komisie a hlavného kontrolóra obce k záverečnému účtu obce za rok 2025
8. Návrh na 2. zmenu rozpočtu obce
9. Návrh VZN č. 4/2026 o miestnych poplatkoch a o určení výšky poplatkov za úkony vykonávané Obecným úradom Lednické Rovne a o zrušení VZN obce Lednické Rovne č. 6/2023, VZN obce Lednické Rovne č. 10/2024, VZN obce Lednické Rovne č. 14/2024 a VZN obce Lednické Rovne č. 4/2025
10. Návrh VZN č. 5/2026 o podmienkach predaja výrobkov a poskytovania služieb na trhových miestach na území obce Lednické Rovne - Trhový poriadok a o zrušení VZN obce Lednické Rovne č. 3/2018 a o zrušení VZN obce Lednické Rovne č. 8/2024
11. Verejno-obchodná súťaž – budova kolkárne v areáli kúpaliska
12. Žiadosť o súhlas na zriadenie elokovaného pracoviska SZUŠ
13. Návrh volebných obvodov, okrskov a počet poslancov pre komunálne voľby v roku 2026
14. Návrh úväzku starostu obce Lednické Rovne
15. Žiadosť o pridelenie bytu – p. Kačíková
16. Cesta Rapanová – kúpna zmluva
17. Žiadosť o prenájom nebytových priestorov v zdravotnom stredisku – S+M transport
18. Rôzne
19. Záver

Rokovanie

K bodu 1./      Otvorenie rokovania, určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice,

                        schválenie návrhovej komisie a programu rokovania

Starosta obce Mgr. Marian Horečný zahájil rokovanie OZ privítaním všetkých prítomných a konštatoval, že z celkového počtu 11 poslancov je prítomných  8 poslancov, a teda rokovanie  je uznášania schopné. Ospravedlnil poslankyňu  p. Danu Mončekovú a uviedol, že poslanci p. Ďurko  a Mgr.art.Turza sa dostavia v priebehu rokovania. Za zapisovateľku určil  Mgr. Eriku Burianovú, za overovateľov zápisnice určil poslancov  Bc.Juraja  Mašlaňa a Mgr. Michala Kozáka.  Do návrhovej komisie doporučil  schváliť Ing. Stanislava Backa a p. Vladimíra Janovca  a  dal o uvedenom hlasovať.

OZ VOLÍ

členov návrhovej komisie v zložení: Ing. Stanislav Backo, Vladimír Janovec

Starosta obce uviedol, že program dnešného zasadnutia poslanci obdržali s materiálmi, navrhol program doplniť o ďalší bod, a to tak, že presunúť bod „Rôzne“ na bod č. 19 a  doplniť bod č. 18 „Zmluva o poskytnutí podpory z enviromentálneho fondu formou úveru“. Nakoľko nikto z poslancov nemal doplňujúce návrhy dal hlasovať o pôdnom návrhu programu a potom dal hlasovať o zmenenom návrhu programu.

OZ SCHVAĽUJE

program dnešného zasadnutia Obecného zastupiteľstva Obce Lednické Rovne uvedený na pozvánkach.

OZ SCHVAĽUJE

zmenu program dnešného zasadnutia Obecného zastupiteľstva Obce Lednické Rovne, presunutie bodu Rôzne na bod č. 19 a  doplnenie bodu č. 18 Zmluva o poskytnutí podpory z enviromentálneho fondu formou úveru.

K bodu 2./       Príspevky občanov

Starosta obce otvoril tento bod rokovania.

Ing. Dušan Šudík – oznámil, že podáva na pána starostu trestné oznámenie za ohováranie, ďalej podáva na pána starostu žalobu na civilný súd  na ochranu osobnosti. Vyjadril sa:

 „ Viem koľko zarábaš, viem čo robíš,  je mi jedno koľko zaplatím právnikom a za poplatky, a každého  kto sa k tomu pripojí zahrniem  do tej žaloby. Ak máš nejaké problémy treba to riešiť so mnou, stále je tu omieľané ako som zadĺžil obec, áno boli to dva milióny, ale ja som nechal stavbu, ktorá v ďalších rokoch vygenerovala 10 miliónov, a teraz pozrite sa ako to vyzerá, sú tam dvojmetrové stromy, pýtal som sa na inšpekcii ako je to možné, povedali mi, že všetko je v najlepšom poriadku. Povolenie je na dobu neurčitú a skládkuje sa podľa režimu, ktorý schválila obec.  Teraz skládka tvorí environmentálnu záťaž, prší do nej, fúka do nej, skleníkové plyny,  povrchové vody, spodné vody a nikomu to nevadí. Vy, čo máte sa  postarať, aby skládka bola riadne zatvorená, tak ako prvá etapa, tak predáte ďalší pozemok.“ Ďalej uviedol, že ostatné si odpustí a odišiel.  

Starosta obce – vyjadril sa, že sme si  vypočuli monológ, keď sme chceli vysvetliť veci, ty si povedal, že ťa nemáme kontaktovať, vyjadrovali sa už viacerí k tomu, ale aby sme postúpili spýtal sa, či má niekto ďalší príspevok, nakoľko už nikto nemal príspevok ani dotaz, starosta ukončil tento bod rokovania.

K bodu 3./      Kontrola plnenia uznesení zo zasadnutí OZ, ktoré sa konali 16.4.2026

                        a 25.5.2026

Inh. Hrišo  - uviedol, že uznesenia zo dňa 16.04.2026 a 25.05.2026 sú splnené, alebo sa plnia.

Správu berieme na vedomie.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ BERIE NA VEDOMIE

správu o kontrole plnenia Uznesení z rokovania obecných zastupiteľstiev, ktoré sa konali 16.4.2026 a 25.5.2026.

K bodu 4./      Správa o výsledku kontroly dodržiavania a uplatňovania VZN v oblasti

                        použitia dotácií z rozpočtu obce

Ing. Hrišo – uviedol, že dopĺňa informáciu z kontroly troch subjektov, ktoré dotácie vyúčtovali  bločkami, Jednota dôchodcov LR, Klub dôchodcov LR a Rybársky spolok, konštatoval, že je to v súlade s VZN obce.

Ing. Brezániová – spýtala sa, prečo kontroloval iba tri subjekty, keď ich máme viac?

Odpovedal Ing. Hrišo, pretože kontrolu ostatných subjektov predložil na OZ dňa 16.04.2026.  Všetko bolo predložené v materiáloch.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ BERIE NA VEDOMIE

správu o výsledku kontroly dodržiavania a uplatňovania všeobecne záväzných právnych predpisov a interných noriem obce v oblasti použitia dotácií z rozpočtu obce.

K bodu 5./      Plán kontrolnej činnosti hlavného kontrolóra na 2. polrok 2026

Starosta obce – uviedol, že po dohode s p. kontrolórom sa rozhodli doplniť ešte jeden bod do plánu kontrol a to kontrolu ŠK LR Crystal, aby sme získali presnejší obraz o financiách.

Ing. Hrišo – plán kontrol na II.polrok 2026, ktorý  predložil písomne, teda dopĺňa ešte o jeden bod, a to  č.8./  Kontrola subjektu ŠK LR Crystal, s.r.o.  Prečítal celý návrh, ktorý predložil.

Ing. Brezániová – spýtala sa, či pán kontrolór predkladal správu o výsledku kontroly za I.polrok?

Ing. Hrišo – teraz zo zákona predkladá plán kontrol na II. polrok a správa za prvý polrok bude predložená až na ďalšom OZ po skončení polroka.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesení.

OZ SCHVAĽUJE

plán kontrolnej činnosti na druhý polrok 2026, tak ako bol predložený na rokovanie OZ, spolu s doplneným bodom - kontrola subjektu ŠK LR Crystal, s.r.o.

OZ POVERUJE

hlavného kontrolóra výkonom kontrol podľa schváleného plánu kontrol na druhý polrok 2026.

K bodu 6./       Rozpočtové opatrenie starostu č. 3 a č. 4

Starosta obce  -  predložil rozpočtové opatrenie starostu obce – viac menej upratujeme rozpočet, a dal priestor na otázky.

Ing. Brezániová – spýtala sa na súdne, exekučné  a iné poplatky – aké sú to poplatky.

Ing. Bazalová – sú to súdne trovy v spore s p. Ondráškovou.

Doplnil starosta obce – ide o cestu na štrkopiesky, kde vlastníkom je momentálne p. Ondrášková, my sme namietali, že cestu ani  nepotrebujeme, že to je cesta k podnikateľským subjektom, ale súd rozhodol, že je to verejný prístup, že by sme si mali cestu kúpiť, alebo platiť nájom za užívanie. Momentálne sa spracováva zmluva, došlo k dohode, mali by sme platiť cca 2,5 tis.€ ročne za nájom za užívanie cesty. Je to prístup aj pre PVS aj ku skladom  RON-y.   

Mgr. Kozák – nie je možnosť odkúpenia tej cesty?

Starosta obce – je možnosť, ale požadujú oveľa vyššiu cenu ako je znalecký posudok.

PVS aj RONA chceli prispieť po 10 tis.€, ponúkali sme  40 tis.€, ale oni to odmietli a požadovali oveľa viac, skončilo to na súde a súd rozhodol, že odkúpiť, alebo platiť nájom.

Mgr. Pavúčková -  požadovali cca 50,-€/m2 pri odkúpení, čo bolo značne nadhodnotené oproti vyhotoveným znaleckým posudkom.

Starosta doplnil, že podľa znaleckého to bolo cca 25 tis.€ a oni požadovali cca 100 tis.€, preto sme sa zatiaľ dohodli na nájme.  Presné cifry si môže pripraviť. Cesta nie je v dobrom stave, je to vec dohody, ak budete súhlasiť aj s tou vyššou cenou môžeme o tom rokovať.

Mgr. Kozák – je pravda, že kamióny Rony to rozbíjajú, a keď chcú prispieť nejakou čiastkou, nebude lepšie to odkúpiť.

p. Chudada – obec to má na rekreačné účely, prečo by hlavný balík mala platiť obec, keď oni na tom zarábajú, malo by to byť v ich záujme. 

Starosta obce – chceme aby cesta bola prejazdná, preto sme sa dohodli na nájme.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesení.

OZ BERIE NA VEDOMIE

rozpočtové opatrenie starostu č. 3/2026 tak, ako bolo predložené na rokovanie Obecného zastupiteľstva Obce Lednické Rovne.

OZ BERIE NA VEDOMIE

rozpočtové opatrenie starostu č. 4/2026 tak, ako bolo predložené na rokovanie Obecného zastupiteľstva Obce Lednické Rovne.

K bodu 7./      Záverečný účet obce za rok 2025, stanovisko FK komisie a hlavného

                        kontrolóra obce k záverečnému účtu obce za rok 2025

Starosta obce – otvoril tento bod rokovania.

Ing. Backo – záverečný účet je pripravený a forma je taká ako sme zvyknutí, ukazuje na hospodárenie obce aj poznámky na vysvetlenie. Vyjadrila sa aj finančná komisia a odporučila záverečný účet schváli a vyjadrí sa aj p. kontrolór.

Ing. Hrišo - predložil stanovisko hlavného kontrolóra k záverečnému účtu, ktorý bol v súlade s platnými právnymi predpismi o rozpočtových pravidlách obcí, taktiež dodržiavanie povinnosti auditu zo strany obce a tiež zverejnenie.  Celkové hospodárenie je v pluse. Obec neprekročila zadĺženosť. Vzhľadom na uvedené skutočnosti odporúča  celoročné hospodárenie obce schváliť bez výhrad.

Ing. Brezániová – v rokoch 2023 a 2024 vydala nezávislá audítorka záporný výrok  z dôvodu nesúladu majetku a záväzkov so skutočným stavom. Môžete uviesť aké opatrenie obec prijala na odstránenie týchto nedostatkov, a či ste ich splnenie preveroval pri vypracovaní stanoviska za rok 2025?

Ing. Hrišo – tieto nápravy boli urobené, konkrétne informácie podá pani účtovníčka.

Ing. Bazalová – za roky 2023 a 2024. Keď sa upravuje účtovná závierka nerobí sa tak, že by sme to škrtli, a nahradili novým výkazom, oprava sa uskutočňuje v danom roku. Opravy výkazov  nastali až v roku 2025 po tom ako sa vykonala inventarizácia a bolo to odkomunikované s pani audítorkou, teraz pripravujeme materiály na to, aby nám mohla odkontrolovať individuálnu a konsolidovanú účtovnú závierku za rok 2025 výkazy za rok 2025  a budeme dúfať, že je všetko v poriadku.

Doplnil starosta obce – je to obdobie, kedy tu ešte ani jeden neboli, prijali sme zásadné opatrenia. Za chyby je zodpovedná konkrétne osoba, ktorá s nami odmietla komunikáciu. Postupy ktoré použila boli zlé,  boli jej zobraté peniaze, a bol ukončený  pracovný pomer, stratili sa materiály.  Zamerali sme sa na odstránenie uvedených chýb, komunikovali sme s audítorkou,  určitý čas to bolo zabezpečované externe. Po dlhom hľadaní sme zamestnali Ing. Bazalovú, ktorá sa doteraz s tým trápi. K finančným škodám našťastie nedošlo, výsledok bol dobrý, len postupy a čísla ktoré nahadzovala boli zlé.

Ing. Hrišo – materiály teraz kontroluje pani audítorka, môžeme pripraviť podrobnejšiu správu, ako to bolo zaúčtované. 

Ing. Brezániová – uviedla, že pán kontrolór je tu pre poslancov, nie pre starostu a spýtala sa na finančné prostriedky na účte „dodávatelia“ sú rozdiely a žiadala vysvetliť uvedený rozdiel.

Ing. Bazalová – išlo o vykazovanie dobropisov, ktoré sú v skutočnosti ako pohľadávka, čiže mali byť vykázané na strane pohľadávok, a nie na strane záväzkov, preto vznikol tento rozdiel.

Starosta obce – požiadal poslancov, ak chcú konkrétne informácie, aby požiadali emailom, alebo mu to dali do úloh, aby sa mohol na to pripraviť a podať  korektnú správu. Sú to zásadné čísla.

Ing. Brezániová -  pri zápornom výroku audítora jej chýbajú nápravné opatrenia. Na prokuratúru podala opis situácie, nech ho prokurátorka  vyhodnotí.

Starosta obce – dvere úradu sú otvorené, kedykoľvek komukoľvek podajú vysvetlenie, ale poprosí, aby nedehonestovala prácu ľudí na úrade.

Mgr. Kozák – spýtal sa na rozdiel vo výške úverov na bytovky v Súhradke? Zaujalo ho aj to, že v položke „stavebný úrad“ obec Lednica cez nás neriešila nič? Záujímali ho náklady na prevoz stravy do jedálne ZŠ, dokážeme to nejako vyčísliť?

Starosta obe – bytovky - bol tam časový rozdiel, boli tam iné formy úverov, iné výšky nájmov, a ceny boli diametrálne rozdielne. Nájom sa počíta zo vzniknutých nákladov. Bolo to riešené ešte za minulého starostu, ale môžeme si to načítať. Lednica riešila, ale zatiaľ nezaplatila. Teraz išli faktúry, oni to zaplatia, počíta sa to na základe úkonov, ktoré boli pre tú ktorú obec vykonané. Tento rok už budú platiť zálohovo. Ak nebudú platiť, budú si stavebný úrad riešiť samotné obce.

Doplnila p. Mikulášová – za rok 2025 išli faktúry až v teraz v roku 2026. Obce dostávajú na stavebný úrad od štátu dotácie, niektoré obce nám ju preposielajú, niektoré platia až po vyúčtovaní celú sumu. 

Starosta obce  - prevoz stravy riešime svojpomocne z vlastných radov

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesení.

OZ BERIE NA VEDOMIE

stanovisko hlavného kontrolóra obce Lednické Rovne k záverečnému účtu obce za rok 2025.

OZ BERIE NA VEDOMIE

stanovisko finančnej komisie k záverečnému účtu obce za rok 2025.

OZ SCHVAĽUJE

záverečný účet obce Lednické Rovne a celoročné hospodárenie za rok 2025 bez výhrad tak, ako bol predložený na rokovanie OZ.

OZ SCHVAĽUJE

Prebytok bežného a kapitálového rozpočtu v sume  299 927,20 EUR  zistený podľa ustanovenia § 10 ods. 3 písm. a) a b) zákona č. 583/2004 Z.z. o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov,  upravený   o nevyčerpané účelovo určené prostriedky poskytnuté v predchádzajúcom rozpočtovom roku zo štátneho rozpočtu a na základe osobitných predpisov podľa § 16 ods.6 zákona č. 583/2004 Z.z. o rozpočtových pravidlách vo výške  185 160,69 EUR,  a takto zistený prebytok v sume 114 766,51 EUR  navrhujeme použiť na:                                                                                                                  

• tvorbu rezervného fondu                                                     6 967,05 EUR
• na vysporiadanie zostatku finančných operácií                 107 799,46 EUR

Zostatok finančných operácií podľa § 15 ods. 1 písm. c) zákona č. 583/2004 Z.z. o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v sume 107 799,46  EUR, bol vysporiadaný z :

• z prebytku rozpočtu                                                         107 799,46 EUR

Upravený prebytok rozpočtu v čiastke 114 766,51 EUR ponížený o schodok finančných operácií v sume -107 799,46 EUR predstavuje prebytkové upravené hospodárenie obce v sume 6 967,05 EUR.

Prebytok rozpočtu podľa § 15 ods. 1 písm. c) zákona č. 583/2004 Z.z. o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v sume 6 967,05 EUR, navrhujeme použiť na:

• tvorbu rezervného fondu v celkovej hodnote           6 967,05 EUR

Na základe uvedených skutočností navrhujeme tvorbu rezervného fondu za rok 2025  vo výške  6 967,05  EUR.

O 16,28 h. na  zasadnutie prišiel poslanec  p. Ďurko

K bodu 8./      Druhá zmena rozpočtu obce – rozpočtové opatrenia č. 5 a č. 6

Starosta obce – predkladáme rozpočtové opatrenia, ktoré súvisia so záverečným účtom a požiadal ekonómku o vysvetlenie.

Ing. Bazalová  - rozp.opatrenie č. 5 – do príjmov a výdavkov sme zahrnuli nevyčerpanú dotáciu za rok 2025, lebo pri zostavovaní rozpočtu ešte MŠ a ZŠ nevedeli, koľko  a či budú vracať financie, preto je to teraz zaúčtované do príjmov a výdavkov. Opatrenie č. 6 – to je prebytok hospodárenie z predchádzajúceho roka, tento rok dávame čerpanie, rovnako tam pribudne výsledok hospodárenia z tohto roka  a dotácia z fondu rozvoja bývania na opravu strechy, ktorá bola opravená v minulom roku.  

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

SCHVAĽUJE

druhú zmenu rozpočtu obce Lednické Rovne na rok 2025, vrátane programov a podprogramov rozpočtovým opatrením č. 5 a rozpočtovým opatrením č. 6, v jeho príjmovej aj výdavkovej časti tak, ako bolo predložené na rokovanie OZ.

K bodu 9./      Návrh VZN č. 4/2026 o miestnych poplatkoch a o určení výšky poplatkov

                        za úkony vykonávané Obecným úradom Lednické Rovne

Starosta obce – upravujeme VZN a požiadal Ing. Backa o vysvetlenie.

Ing. Backo – uviedol, že v tomto VZN sme odstránili poplatky za prenájom trhového miesta počas trhov a hodov, pretože chceme tieto poplatky vyberať iným spôsobom a vložili sme ich do nasledujúcej VZN č. 5/2026. Toto VZN bolo viackrát doplnené, teraz je to jedno kompletné VZN.

Starosta obce – ide o to, že poplatky budeme vyberať vopred, pretože sa nám stávalo, že v deň konania jarmoku nejakí predajcovia neprišli a tým vznikali problémy. 

Ing. Brezániová – uviedla, že v iných obciach majú občania obce zľavu pri prenájme kultúrneho zariadenia, spýtala sa či by nebolo možné dať zľavu pre našich občanov?

Starosta obce – uvažovali sme aj o tom, ale problém je v tom, že ktokoľvek môže prísť a napísať to na seba a tým by sme prichádzali o financie, KD je vyťažený, náklady sú tam vyššie ako príjmy,  ak sa na tom uznesiete, môžeme sa nad tým zamyslieť.

Ing. Brezániová – má občanom odpovedať, že obec občanom neverí?

Starosta obce – povedal, že toto riziko tam je, treba ho nejakým spôsobom odstrániť,  zatiaľ to je nastavené, KD je vždy pripravený, zastolovaný, ak sa na tom uznesiete, bude aj strata väčšia. Energetické náklady sú tam vysoké, plánujeme podať žiadosť o dotáciu. Na akcie poskytujeme aj KD v Horeniciach aj v Mednom.

Mgr. Kozák – požiadal o správu o vynaložených  nákladoch na  KD v LR. Spýtal sa aj na náklady na kolumbárium.

Starosta obce – môžeme to pripraviť. Teraz je tam školská jedáleň a v prenájme aj Váhostav, kvôli kanalizácii. Na kolumbárium boli ceny naťahané z minulosti. Rozhodlo o tom zastupiteľstvo, môžeme preveriť.

Ing. Brezániová – pri tvorbe ceny môžeme ísť aj hore. Súhlasí s tým, že to nevyriešime skôr, kým nebudeme mať informácie.

Starosta obce – toto VZN potrebujeme hlavne na Michalské hody, kedy už by sme postupovali podľa nových návrhov.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ SCHVAĽUJE

Všeobecne záväzné nariadenie č. 4/2026 o miestnych poplatkoch a o určení výšky poplatkov za úkony vykonávané Obecným úradom Lednické Rovne  a o zrušení VZN obce Lednické Rovne č. 6/2023,  VZN obce Lednické Rovne č. 10/2024, VZN obce Lednické Rovne č. 14/2024 a VZN obce Lednické Rovne č. 4/2025, tak ako bolo predložené na rokovanie OZ.

K bodu 10./    Návrh VZN č. 5/2026 o podmienkach predaja výrobkov a poskytovania

                        služieb na trhových miestach na území obce Lednické Rovne - Trhový

                        poriadok

Starosta obce – v podstate už sme to uviedli v predchádzajúcom bode, upravujeme podmienky predaja počas Michalského jarmoku, porovnávali sme to aj s inými obcami. Vychádzame v ústrety remeselníkom, ale upravujeme poplatky za predaj gastra.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ SCHVAĽUJE

Všeobecne záväzné nariadenie č. 5/2026 o podmienkach predaja výrobkov a poskytovania služieb na trhových miestach na území obce Lednické Rovne - Trhový poriadok a o zrušení VZN obce Lednické Rovne č. 3/2018 a o zrušení VZN obce Lednické Rovne č. 8/2024, tak ako bolo predložené na rokovanie OZ.

K bodu 11./    VOS – prenájom priestoru vo vlastníctve obce (Kolkáreň)

Starosta obce – aj na základe diskusií a záujmu, pripravili sme VOS na prenájom priestorov budovy kúpaliska ako prevádzku gastroslužieb. Nechávame si šatne, ako sklady. Navrhujeme 10 ročný nájom, obec na to momentálne nemá finančné prostriedky, na prerábky priestorov bude potrebný súhlas obce, ostatné priestory plánujeme ako športoviská. Klub dôchodcov, ktorý tam teraz je, vieme presťahovať do KD.

Ing. Brezániová – spýtala sa na účel nájmu, ktorý navrhuje súťažiaci, za podmienky gastro prevádzky.  V ďalšom bode je uvedená reštaurácia. Navrhuje, aby bol účel určený ako „reštaurácia“. Rada by to rozdiskutovala, aby to bolo definované konkrétne.

Starosta obce – aby sa to zjednotilo môžeme to gastro vypustiť.

Mgr. Kozák – môžeme doplniť bod 10./ aby, sa to prenieslo aj tam, „ktorý predloží na prevádzkovanie priestorov – gastroslužieb“.

Ing. Brezániová – spýtala sa či budeme prenajímať aj pozemok, nie je to jasné zo zmluvy - v predmete zmluvy.

Starosta obce – bavili sme sa o tom, že z prenájmu vypustíme šatne, ktoré mali byť odpočítané zo znaleckého posudku.

Mgr. Pavúčková – suma 15 400,- bola narátaná na m2 -  na celý objekt, potom sa odrátavalo to, čo sa nebude prenajímať. Poďakovala sa za upozornenie, lebo do zmluvy treba ešte zarátať cenu za pozemok – prístup do budovy.

Starosta obce – je ešte otázne, či do ceny nájmu dáme aj prenájom pozemku pod budovou, lebo tá bola zahrnutá v znaleckom posudku, podľa toho sa bude odvíjať cena prenájmu.

Ing. Brezániová – ide jej o to aby neschválili cenu pod cenu znaleckého posudku a požiadala kontrolóra o radu. Či je správne stanovená cena v zmluve? Či prenajímame len tých 291m2, alebo prenajímame ešte plochy naviac, ktoré nie sú zahrnuté v zmluve, ale iba v znaleckom posudku?

Ing. Hrišo – ako bolo povedané vstup – teda pozemok, treba prenajať, cena nemôže byť samozrejme nižšia ako znalecký posudok.

Starosta obce – 291m2 je plocha, ktorú bude nájomca využívať. Nebol tam zahrnutý pozemok pod budovou, čo napr. nie je zahrnuté ani pri prenájme priestorov v dome služieb, ale v tomto prípade by sme ho asi mali zahrnúť do prenájmu, lebo prenajímateľ ho chce využívať, ako prístup do budovy.

Ing. Kazdová – určite by zvýšila tú cenu, teda tých 38 €/m2 za budovu a plus 6 €/m2 k tomu cena za pozemok ako prístup, ktorý chcú využívať, pre účely vstupu do budovy. Teda dať  nový návrh uznesenia.

Starosta obce navrhol zmenu uznesenia:

OZ SCHVAĽUJE

Zmenu minimálnej ceny nájmu uvedenej v Návrhu podmienok obchodnej verejnej súťaže z pôvodnej ceny nájmu 38,64 eur/1m²/rok, na cenu nájmu 38,64 eur/1m²/rok (stavba) + 6,715 eur/1m²/rok (pozemok) to jest spolu 43,355 eur/1m²/rok, a teda zmenu v bode 7./ „Minimálna výška nájomného“, nasledovne: Všeobecná hodnota predmetných nehnuteľností podľa znaleckého posudku č. 135/2026 zo dňa 06.04.2026 vypracovaného znalcom Ing. Gabriela Zavadil Fábryová predstavuje sumu nájmu 38,64 eur/1m²/rok (stavba) + 6,715 eur/1m²/rok (pozemok) to jest spolu 43,355 eur/1m²/rok, s tým, že obec Lednické Rovne stanovuje minimálnu výšku nájomného na sumu 43,355 eur/1m²/rok, ďalej zmenu v bode 8./ „Požadované náležitosti súťažného návrhu“ ods. 8.8.1 pís. c), nasledovne: návrh výšky nájomného, pričom minimálna výška nájomného je 43,355,-  eur/1m²/rok a zmenu v bode 9./ „Podmienky účasti v súťaži a ostatné súťažné podmienky“ ods. 9.11. nasledovne: Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o nájme s víťazom súťaže. V prípade, ak nedôjde k dohode s víťazom, vyhlasovateľ si vyhradzuje právo osloviť ďalšieho účastníka súťaže podľa poradia v ohodnotení súťažných návrhov pod podmienkou, že tento predstavuje výšku minimálnej požadovanej ceny nájmu 43,355 eur/1m²/rok.

Ďalej starosta navrhol úpravu v celej zmluve na výmenu slova „reštaurácia“ za „gastroslužby“

OZ SCHVAĽUJE

zmenu bodu 10./ „Kritériá pre posudzovanie súťažných návrhov“ ods. 10.2 Návrhu podmienok obchodnej verejnej súťaže nasledovne:  Komisia zoradí doručené návrhy na uzatvorenie nájomnej zmluvy nasledovne:

1. Úspešným súťažiteľom sa stane súťažiaci, ktorý predloží návrh na prevádzkovanie gastro-prevádzky. V prípade viacerých ponúk na prevádzkovanie gastro-prevádzky sa úspešným súťažiteľom stáva súťažiteľ, ktorý ponúkol najvyššiu výšku nájomného. Pokiaľ dvaja alebo viacerí súťažiaci dajú rovnakú najvyššiu ponuku, rozhodne o úspešnom súťažiacom skorší čas podania návrhu.

Ďalej starosta navrhol opravu zmluvy v časti – prenájom nebytového priestoru – „ako  nevyhnutný prístup do budovy“  v čl. III. bod 1./

OZ SCHVAĽUJE

Doplnenie slovíčka „nevyhnutný“ vo vymedzení predmetu nájmu v Návrhu zámeru prenajať majetok obce na základe obchodnej verejnej súťaže, v Návrhu podmienok obchodnej verejnej súťaže, v bode 2./ „Predmet obchodnej verejnej súťaže“, ako aj v Návrhu nájomnej zmluvy čl. III. „Predmet Zmluvy“ ods. 1./.

OZ SCHVAĽUJE

zmenu termínu otvárania a vyhodnotenia súťažných ponúk stanoveného v bode 9./ „Podmienky účasti v súťaži a ostatné súťažné podmienky“ ods. 9.5. a stanovuje ho na 03.08.2026 o 16:00 hod.

OZ SCHVAĽUJE

prebytočnosť nehnuteľného majetku - nachádzajúceho sa v obci Lednické Rovne, kat. úz. Lednické Rovne zapísaný na liste vlastníctva č. 1 vedenom na Okresnom úrade Púchov, katastrálny odbor, a to:

-           nebytový priestor „Kolkárne“ s rozlohou 291,25 m² nachádzajúci sa na prízemí budovy so súp. č. 170 -  iná budova „PREVADZKOVA BUDOVA“, postavenej na pozemku v registri C KN č. 189/4, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 368 m², spolu s právom užívať priľahlý pozemok C KN č. 189/3 ako nevyhnutný prístup do budovy

a spôsob jeho prenájmu formou obchodnej verejnej súťaže podľa ustanovenia § 9a ods. 1 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. majetku obcí v znení neskorších predpisov.

Starosta obce požiadal Ing. Backa o prečítanie uznesenia o VOS a dal o ňom hlasovať.

OZ SCHVAĽUJE

na základe § 9 ods. 2 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení podmienky obchodnej verejnej súťaže, a to nasledovne:

Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Obec Lednické Rovne, Námestie slobody 32, 020 61 Lednické Rovne, IČO: 00 317 462 v súlade s § 9a ods. 1 písm. a) a § 9a ods. 3 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a podľa § 281 a nasl. Zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov

VYHLASUJE

obchodnú verejnú súťaž

na najvhodnejší návrh na uzatvorenie zmluvy o nájme nebytového priestoru:

„Kolkárne“

za nasledovných súťažných podmienok:

Nájom nebytového priestoru sa uskutočňuje i v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom obce Lednické Rovne a na základe schválených podmienok obchodnej verejnej súťaže v zmysle uznesenia Obecného zastupiteľstva obce Lednické Rovne č. xx/2026-6 zo dňa 25.06.2026.

1. Prenajímateľ/vyhlasovateľ

Obec Lednické Rovne

Námestie slobody 32

020 61 Lednické Rovne

IČO: 00 317 462

2. Predmet obchodnej verejnej súťaže

Predmetom obchodnej verejnej súťaže je výber najvhodnejšej ponuky na nájom nehnuteľností a uzatvorenie zmluvy o nájme nebytového priestoru (ďalej v texte aj „nájomná zmluva“) na nehnuteľný majetok obce Lednické Rovne nachádzajúci sa v obci Lednické Rovne, kat. úz. Lednické Rovne zapísaný na liste vlastníctva č. 1 vedenom na Okresnom úrade Púchov, katastrálny odbor, a to:

• nebytový priestor „Kolkárne“ s rozlohou 291,25 m², nachádzajúci sa na prízemí budovy so súp. č. 170 -  iná budova „PREVADZKOVA BUDOVA“, postavenej na pozemku v registri C KN č. 189/4, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 368 m², spolu s právom užívať priľahlý pozemok C KN č. 189/3 ako nevyhnutný prístup do budovy

(ďalej v texte parcela aj ako „predmetná nehnuteľnosť“).

3. Vyhlásenie súťaže

Podmienky obchodnej verejnej súťaže budú vyhlásené a zverejnené najneskôr do 01.07.2026.

4. Ohliadky

Súťažiaci, ktorý má záujem o ohliadku nebytového priestoru, môže kontaktovať zástupcu starostu: Ing. Stanislav Backo, telefón: 042/285 34 04, s ktorým si dohodne termín ohliadky počas lehoty na predkladanie súťažných návrhov.

5. Doba nájmu

Zmluva o nájme bude uzatvorená na dobu určitú, a to na 10 rokov, ktorá začne plynúť dňom nadobudnutia účinnosti zmluvy o nájme. Podmienky ukončenia zmluvy o nájme sú zadefinované v návrhu zmluvy o nájme, ktorý tvorí prílohu týchto podmienok obchodnej verejnej súťaže. 

6. Účel nájmu

Účel nájmu navrhne samotný súťažiaci, pričom platí podmienka, že službami poskytovanými v predmete nájmu musia byť služby zamerané na poskytovanie gastro-služieb  (napr.: prevádzkovanie reštaurácie, atď.).

7. Minimálna výška nájomného

Všeobecná hodnota predmetných nehnuteľností podľa znaleckého posudku č. 135/2026 zo dňa 06.04.2026 vypracovaného znalcom Ing. Gabriela Zavadil Fábryová predstavuje sumu nájmu 38,64 eur/1m²/rok (stavba) + 6,715 eur/1m²/rok (pozemok) to jest spolu 43,355 eur/1m²/rok, s tým, že obec Lednické Rovne stanovuje minimálnu výšku nájomného na sumu 43,355 eur/1m²/rok.

Súťažiaci je povinný uviesť v súťažnom návrhu ním ponúkanú výšku nájomného za nebytový priestor za 1m²/rok.

V cene nájmu nie sú zahrnuté iné služby spojené s užívaním nehnuteľností. 

V súvislosti s nájmom sa nájomca, je nájomca povinný uhrádzať aj všetky služby spojené s nájmom, t. j. stane sa platiteľom všetkých energií a služieb ako sú: dodávka vody a stočné, plyn, elektrická energia, odvoz a likvidáciu komunálneho a separovaného odpadu.

Obec Lednické Rovne si vyhradzuje právo zrušiť túto verejnú obchodnú súťaž,  pokiaľ nebude zo strany žiadneho súťažiacich ponúknutá stanovená minimálna cena.

8. Požadované náležitosti súťažného návrhu

8.1.  Predložený súťažný návrh musí byť spracovaný v slovenskom jazyku a musí obsahovať:

8.1.1    a) Identifikačné údaje účastníka súťaže

u fyzickej osoby: meno, priezvisko a rodné priezvisko, titul, dátum narodenia a rodné číslo, trvalé bydlisko, telefonický kontakt a emailovú adresu a 

u právnickej osoby a fyzickej osoby podnikateľa:

obchodné meno alebo názov, sídlo alebo miesto podnikania, IČO, DIČ, telefonický kontakt a emailovú adresu a pri právnických osobách i uvedenie osoby/osôb oprávnených konať za právnickú osobu;

b) označenie predmetu súťaže - Nebytový priestor Kolkáreň

c) návrh výšky nájomného, pričom minimálna výška nájomného je 43,355,-  eur/1m²/rok

d) účel nájmu navrhne súťažiaci, pričom platí podmienka, že službami poskytovanými v predmete nájmu musia byť služby zamerané na poskytovanie gastro-služieb  (napr.: Poskytovanie služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu, prevádzkovanie výdajne stravy; Výroba potravinárskych a škrobových výrobkov,  atď.).

e) dátum a podpis súťažiaceho.

8.1.2    čestné vyhlásenie súťažiaceho, že súhlasí s podmienkami obchodnej verejnej súťaže;

8.1.3    čestné vyhlásenie súťažiaceho, že v čase podania ponuky nemá žiadne záväzky po lehote splatnosti voči vyhlasovateľovi, ním zriadeným právnickým osobám alebo právnickým osobám s majetkovou účasťou vyhlasovateľa, že nebol na jeho majetok vyhlásený konkurz a ani nebolo proti nemu začaté konkurzné alebo reštrukturalizačné konanie a nebol proti nemu zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku;

8.1.4    čestné vyhlásenie súťažiaceho, že súhlasí so znením návrhu nájomnej zmluvy;

8.1.5    výpis zo ŽR/OR alebo kópiu dokladu preukazujúceho oprávnenie vykonávať činnosť v zmysle bodu 6 týchto podmienok.

8.2.   Účastník súťaže je povinný spracovať súťažný návrh a čestné vyhlásenia v zmysle predloženého vzoru, zverejneného na internetovej stránke obce www.lednickerovne.sk. Účastník je povinný doplniť údaje uvedené v bode 8.1.1 a), c), d), e) týchto podmienok a návrh podpísať. Súťažný návrh spolu s čestnými vyhláseniami doručený do elektronickej schránky musí byť podpísaný kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo odmietnuť návrhy, ak nebudú splnené

podmienky v bode 8.1. (vrátane bodov 8.1.1 až 8.1.5) a 8.2.

9. Podmienky účasti v súťaži a ostatné súťažné podmienky

9.1. Predložený návrh nie je možné odvolať po uplynutí lehoty určenej na predkladanie súťažných návrhov.

9.2. Každý účastník súťaže môže podať iba jeden návrh na uzatvorenie zmluvy. Návrh podaný neskôr tým istým účastníkom súťaže ruší jeho predchádzajúce podané návrhy. Predložený návrh nie je možné meniť a dopĺňať, ani ho upravovať po uplynutí lehoty určenej na predkladanie súťažných návrhov.

9.3. Súťažný návrh doručí účastník súťaže buď do elektronickej schránky vyhlasovateľa s označením: „Obchodná verejná súťaž – nájom nebytového priestoru Kolkárne - NEOTVÁRAŤ“ v dňoch od 01.07.2026 do 31.07.2026 do 12,00 h. alebo v listinnej podobe osobne do podateľne Obce Lednické Rovne, Námestie Slobody 32, 020 61 Lednické Rovne na prvom poschodí Obecného úradu v Lednických Rovniach v zalepenej obálke s označením: „Obchodná verejná súťaž – nájom nebytového priestoru Kolkárne - NEOTVÁRAŤ“ v pracovných dňoch od 01.07.2026 do 31.07.2026 do 12,00 h., alebo poštou na adresu Obce Lednické Rovne v obálke s označením: „Obchodná verejná súťaž – nájom nebytového priestoru Kolkárne - NEOTVÁRAŤ“ v dňoch 01.07.2026 do 31.07.2026. V prípade doručovania návrhu poštou sa za deň doručenia návrhu považuje deň doručenia poštovej zásielky vyhlasovateľovi.

9.4. Súťažné podmienky a podklady je možné získať na internetovej stránke obce www.lednickerovne.sk.

9.5. Na otváranie a vyhodnotenie súťažných ponúk bude obecným zastupiteľstvom zriadená a schválená 5-členná komisia, ktorá vyhodnotí súťažné ponuky 03.08.2026 o 16:00 hod. v zasadačke Obecného úradu Lednické Rovne. Predsedu komisie si jej členovia zvolia spomedzi seba, a to prostou väčšinou hlasov z celkového počtu členov. Podľa hlasovacieho kľúča uvedeného v predchádzajúcej vete bude komisia rozhodovať o každej otázke ktorá jej prináleží.

9.6. Víťaznému účastníkovi súťaže bude v lehote do 5 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia obchodnej verejnej súťaže odoslaný list s oznámením o prijatí jeho súťažného návrhu. Víťazný účastník súťaže je povinný do 30 dní odo dňa doručenia oznámenia o prijatí súťažného návrhu doručiť vyhlasovateľovi súťaže tri (3) podpísané vyhotovenia návrhu zmluvy o nájme. Ostatných účastníkov v lehote do 5 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia obchodnej verejnej súťaže vyhlasovateľ písomne upovedomí , že v súťaži neuspeli.

9.7. Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo zrušiť obchodnú verejnú súťaž:

9.7.1 kedykoľvek do prijatia návrhu, t.j. podpísania zmluvy o nájme vyhlasovateľom;

9.7.2 aj vtedy, ak sa podstatne zmenili okolnosti, za ktorých sa vyhlásila obchodná verejná súťaž alebo ak sa v priebehu obchodnej verejnej súťaže vyskytli výnimočné dôvody, pre ktoré nemožno od vyhlasovateľa požadovať, aby v obchodnej verejnej súťaži pokračoval, pričom o zrušení obchodnej verejnej súťaže rozhoduje obecné zastupiteľstvo nadpolovičnou väčšinou všetkých poslancov.

O zrušení súťaže budú účastníci súťaže, ktorí podali návrhy, písomne vyrozumení. Zrušenie súťaže bude uverejnené na úradnej tabuli obce Lednické Rovne a na internetovej stránke www.lednickerovne.sk

9.8. Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo odmietnuť návrhy, ktorých obsah nebude zodpovedať podmienkam súťaže alebo budú doručené po termíne stanovenom vo vyhlásení súťaže, a zároveň si vyhradzuje právo odmietnuť návrh, ktorý predloží osoba, ktorá v predchádzajúcej obchodnej verejnej súťaži zmarila uzatvorenie nájomnej zmluvy alebo osoba, ktorá ako nájomca uzatvorila s vyhlasovateľom nájomnú zmluvu a táto bola ukončená z dôvodu porušenia zmluvných povinností nájomcu. Oznámenie o odmietnutí predložených súťažných návrhov odošle vyhlasovateľ dotknutým účastníkom súťaže do 5 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia obchodnej verejnej súťaže.

9.9. Vyhlasovateľ má právo v prípade zistenia formálnych nedostatkov súťažného návrhu, ktoré nemenia obsah súťažného návrhu, vyzvať účastníka súťaže na doplnenie a vykonanie opravy súťažného návrhu v lehote nie kratšej ako 3 pracovné dni. V prípade márneho uplynutia lehoty na doplnenie a vykonanie opravy si vyhlasovateľ vyhradzuje právo vyradiť takýto súťažný návrh zo súťaže. Oznámenie o vyradení súťažného návrhu odošle vyhlasovateľ dotknutému účastníkovi súťaže do 5 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia obchodnej verejnej súťaže.

9.10. Vyhlasovateľ neuhrádza účastníkom súťaže náklady spojené s ich účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži a účastníci súťaže v plnej miere znášajú všetky náklady s ich účasťou v súťaži.

9.11. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o nájme s víťazom súťaže. V prípade, ak nedôjde k dohode s víťazom, vyhlasovateľ si vyhradzuje právo osloviť ďalšieho účastníka súťaže podľa poradia v ohodnotení súťažných návrhov pod podmienkou, že tento predstavuje výšku minimálnej požadovanej ceny nájmu 43,355 eur/1m²/rok.

9.12. Výsledky vyhodnotenia súťaže budú zverejnené najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia súťažných návrhov na internetovej stránke obce : www.lednickerovne.sk, ako aj na úradnej tabuli obce Lednické Rovne.

9.13. Účastník súťaže berie na vedomie, že vyhlasovateľ súťaže má povinnosť všetky návrhy podané do obchodnej verejnej súťaže zverejniť do 10 pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie návrhov, po dobu minimálne 30 dní, na úradnej tabuli vyhlasovateľa a na webovom sídle vyhlasovateľa.

10. Kritériá pre posudzovanie súťažných návrhov

10.1. Kritériom pre posudzovanie súťažných návrhov je najvyššie ponúknuté nájomné za nájom nebytového priestoru v súlade s bodom 7 týchto podmienok a za súčasného splnenie podmienky účelu nájmu v súlade s bodom 6 týchto podmienok.

10.2 Komisia zoradí doručené návrhy na uzatvorenie nájomnej zmluvy nasledovne:

1. Úspešným súťažiteľom sa stane súťažiaci, ktorý predloží návrh na prevádzkovanie gastro-prevádzky. V prípade viacerých ponúk na prevádzkovanie gastro-prevádzky sa úspešným súťažiteľom stáva súťažiteľ, ktorý ponúkol najvyššiu výšku nájomného. Pokiaľ dvaja alebo viacerí súťažiaci dajú rovnakú najvyššiu ponuku, rozhodne o úspešnom súťažiacom skorší čas podania návrhu.

11. Sumár základných termínov obchodnej verejnej súťaže

Termín zverejnenia obchodnej verejnej súťaže najneskôr do 01. 07. 2026.

Termín predkladania súťažných návrhov od 01. 07. 2026 do 31. 07. 2026 do 12,00 h.

Termín otvárania obálok a vyhodnotenia súťažných návrhov dňa 03. 08. 2026.

Výsledky vyhodnotenia súťaže budú zverejnené v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia súťažných návrhov.

Osobné údaje dotknutých osôb sa spracúvajú v súlade s NARIADENÍM EURÓPSKEHO PARLAMENTU A RADY (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov) a so zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Informácie o spracúvaní osobných údajov prevádzkovateľom sú vám plne k dispozícii na webovom sídle www.osobnyudaj.sk/informovanie, ako aj vo fyzickej podobe v sídle a na všetkých kontaktných miestach prevádzkovateľa.

V Lednických Rovniach dňa:                           .................................................................................

01.07.2026                                                        Mgr. Marian Horečný (starosta obce)

OZ SCHVAĽUJE

5-člennú komisiu na vyhodnotenie ponúk verejnej obchodnej súťaže – Nebytový priestor -  Kolkáreň - zloženú z:

1. Ing. Gabriela Brezániová
2. Ing. Stanislav Backo
3. Mgr. Dominika Pavúčková
4. Zuzana Mikulášová
5. Mgr. Michal Kozák

K bodu 12./    Žiadosť o súhlas na zriadenie elokovaného pracoviska SZUŠ

Starosta obce uviedol, že Súkromná umelecká škola už funguje pri ZŠ Lednické Rovne, ale potrebujú súhlas obce na zriadenie elokovaného pracoviska.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ SCHVAĽUJE

vydanie súhlasného stanoviska Obce Lednické Rovne k zriadeniu elokovaného pracoviska Súkromnej základnej umeleckej školy, Vážska 399, 018 63 Ladce, do sídlom Vážska 399, Ladce v obci Lednické Rovne, v súlade s § 64 ods. 4 písm. a) bod 2 zákona č. 321/2025 Z. z. o školskej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov, a to na adrese Schreiberova 372/6, 020 61 Lednické Rovne.

K bodu 13./    Návrh volebných obvodov, okrskov a počet poslancov pre komunálne    

                       voľby   v roku 2026

Starosta obce uviedol, že voľby boli vyhlásené na 24.10.2026, kandidátne listiny sa môžu predkladať do 25.08.2026. Volebné obvody nemeníme, zostáva všetko tak ako aj minulé voľby a otvoril rozpravu.

p. Chudada – uviedol, že Medňanci sa vyjadrujú, že nemajú zástupcu medzi poslancami a spýtal sa, či by bolo legislatívne možné stanoviť jedného poslanca za Medné.

Odpovedal starosta obce – v minulosti pri počte poslancov 21 to bolo možné. Teraz legislatívna úprava nebola, funguje to už dlhšie, je to osvedčený spôsob. Spýtal sa či majú krivdu, že by sa menej robilo v Mednom, ale keď sa buduje zdravotné stredisko, škola, tak sa to robí aj pre Medňancov, dotujeme autobus, nie je pravda, že by sme na nich zabúdali. Plánujeme asfaltovanie a dostavbu cintorína.

Ing. Brezániová – navrhla, aby sme mali jednomandátový volebný obvod s jedenástimi poslancami. Stretáva sa s občanmi a nerozlišuje či sú z Medného alebo z  Horeníc.  Vzniká tam nová výstavba rod.domov, sú tam dynamickí  mladí ľudia, ktorí vyrastali napr. na Háji, Starých dvoroch a inde v obci a majú oveľa väčšiu šancu vyhrať a dala návrh:

„ OZ obce LR určuje pre voľby poslancov OZ v roku 2026 v zmysle § 166 ods.3 Zákona  180/2014 o podmienkach výkonu volebného práva  v platnom znení jednomandátový volebný obvod s počtom 11 poslancov.

Starosta obce – je to práve opačný návrh ako predložil p. Chudada. Preto je to takto nastavené, aby Horenice a Medné neprišli celkom o poslancov. Takto to funguje aj fungovalo už roky, sú tu dva protichodné návrhy, požiadal o predkladanie takýchto závažných uznesení v písomnej forme a  dal o návrhu Ing. Brezániovej  hlasovať:

Návrh nebol schválený.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhov uznesení.

OZ URČUJE

pre voľby poslancov obecných zastupiteľstiev v roku 2026 v zmysle § 166 ods. 3 zákona č. 180/2014 o podmienkach výkonu volebného práva v platnom znení 3 (tri)  viacmandátové volebné obvody a to:

• viacmandátový volebný obvod č. 1, v ktorom sa budú voliť 3 (traja) poslanci,
• viacmandátový volebný obvod č. 2, v ktorom sa budú voliť 6 (šiesti) poslanci,
• viacmandátový volebný obvod č. 3, v ktorom sa budú voliť 2 (dvaja) poslanci,

tak ako bolo predložené na rokovanie OZ.

OZ TVORÍ

pre voľby starostu obce v roku 2026 v zmysle § 166 ods. 4  zákona č. 180/2014 o podmienkach výkonu volebného práva v platnom znení jeden jednomandátový volebný obvod. Územie jednomandátového volebného obvodu, v ktorom sa volí starosta je zhodné s územím obce.

K bodu 14./    Návrh úväzku starostu obce Lednické Rovne

Starosta obce uviedol, že úväzok ponechali tak ako po minulé roky – teda plný pracovný úväzok.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ URČUJE

rozsah výkonu funkcie starostu obce v zmysle § 11 odsek 4 písm. i) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov rozsah výkonu funkcie starostu obce na volebné obdobie 2026 – 2030 na plný pracovný úväzok.

K bodu 15./    Žiadosť o pridelenie nájomného bytu – p. Kačíková Helena  

Starosta obce predložil na rokovanie žiadosť p. Kačíkovej, ktorá v obci býva dlhodobo, ale na slobodárke, takže tam nemohla mať trvalý pobyt. Požiadal p. Mikulášovú o doplnenie.

p.Mikulášová – členka bytovej komisie, uviedla, že p. Kačíková býva v obci už 15 rokov, končí jej pracovný pomer v RON-e a preto jej nepredĺžia pobyt na slobodárke. Požiadala o pridelenie obecného bytu, hoci je vedená v obci Zubák, býva tu dlhodobo,  platí pravidelne za smeti, je tu osobitný zreteľ z dôvodu straty bývania, čo jej reálne hrozí, pretože má nastúpiť na starobný dôchodok.   

Ing. Brezániová – preberali to aj na bytovej komisii, ak to poslanci schvália, dostane v obci aj trvalý pobyt. 

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhov uznesení.

OZ SCHVAĽUJE

v súlade s článkom 3 ods. 3 VZN č. 3/2023 o podmienkach prideľovania a nakladania s nájomnými bytmi obstaranými z verejných prostriedkov, ktoré sa nachádzajú na území Obce Lednické Rovne  (ďalej len ako „VZN č. 3/2023“) pridelenie nájomného bytu č. 17 v bytovom dome súpisné číslo 247, na adrese, Súhradka 247/21 Lednické Rovne žiadateľovi: Helena Kačíková, nar.: 05.09.1963, tr. bytom: Zubák 020 64, prechodne bytom: Háj 354, Lednické Rovne 020 61, a to na základe splnenia podmienky dôvodu hodného osobitného zreteľa podľa článku 3 ods. 2 písm. a) VZN č. 3/2023, spočívajúce v strate bývania z objektívnych príčin, ktoré žiadateľ nespôsobil vlastným konaním.

K bodu 16./    Kúpna zmluva a zmluva o zriadení vecného bremena – Rapanovci   

Starosta obce – informoval, že ide o rozšírenie cesty v Horenickej Hôrke. Hasiči z Pov. Bystrice trvali na rozšírení cesty, podmienky boli splnené, cesta je rozšírená, ale neboli dodržané termíny zo strany žiadateľov z objektívnych príčin. Je to hotové, súčasťou je aj vecné bremeno pre rodiny Jarošových a Pokutových.  

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhov uznesení.

OZ SCHVAĽUJE

schvaľuje kúpu

1. nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území Horenice, obec: Lednické Rovne, okres: Púchov, evidovaných na liste vlastníctva číslo 1069, v podiele 1/1 ako:  

-     pozemok parcely registra C KN, parcelné číslo 43/2  – Záhrada, o výmere 17 m²,

-     pozemok parcely registra C KN, parcelné číslo 44/2  – Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 11 m²,

2. stavbu – miestnu komunikáciu (cestné teleso) vybudovanú na uvedených pozemkoch, ktorá nie je zapísaná v katastri nehnuteľností ako samostatná stavba, pričom táto stavba je identifikovaná: rozhodnutím Obce Lednické Rovne ako príslušného stavebného úradu č. j. SÚ-795/2023-05-DG1-10 zo dňa 30.01.2025 vydaným formou verejnej vyhlášky, názvom stavby: „Rozšírenie miestnej komunikácie ul. Horenická oporný múr“,

od p. Štefana Rapána a p. Michaeli Rapánovej, obaja tr. bytom: Horenická 107/7, Lednické Rovne, 020 61 , z ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov do výlučného vlastníctva Obce Lednické Rovne,  a to za kúpnu cenu 9.543,65 Eur (slovom deväťtisícpäťstoštyridsaťtri eur šesťdesiatpäť centov), ktorá bola stanovená na základe rozpočtu pre rozšírenie miestnej komunikácie.

OZ SCHVAĽUJE

zriadenie vecného bremena „in rem“ v prospech vlastníka nehnuteľností:

• pozemok parcely registra C KN č. 43/2  - záhrada, o výmere 17 m²,
• pozemok parcely registra C KN č. 44/2, - zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 11 m²,

obe zapísané na LV č. 1069, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Horenice a

• stavby – miestnej komunikácie (cestné teleso) vybudovanej na uvedených pozemkoch, ktorá nie je zapísaná v katastri nehnuteľností ako samostatná stavba, pričom táto stavba je identifikovaná: rozhodnutím Obce Lednické Rovne ako príslušného stavebného úradu č. j. SÚ-795/2023-05-DG1-10 zo dňa 30.01.2025 vydaným formou verejnej vyhlášky, názvom stavby: „Rozšírenie miestnej komunikácie ul. Horenická oporný múr“,,

ako oprávneného z vecného bremena, ktoré spočíva v práve prechodu pešo, vjazdu a prejazdu motorovým vozidlom cez

• pozemok parcely registra C KN, č. 23/2  – zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 240 m², zapísaný na LV č. 560, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Horenice,

a to v rozsahu podľa Geometrického plánu č. 29/2025 zo dňa 02.07.2025, vyhotoveného: Ing. Jana Jurigová – Geoazet, IČO: 43316743, Lysá pod Makytou 453, 020 54 Lysá pod Makytou, autorizačne overeným dňa 02.07.2025 Ing. Janou Jurigovou a úradne overeným dňa 09.09.2025 pod číslom G1-302/2025.

K bodu 17./    Žiadosť o prenájom nebytových priestorov S+M Transport s.r.o.  

Starosta obce uviedol, že v zdravotnom stredisku sú voľné priestory, záujem o prenájom má firma S+M Transport na kancelárske účely.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ SCHVAĽUJE

nájom nehnuteľného majetku nebytového priestoru v priestoroch Zdravotného strediska pre nájomcu S+M Transport s. r. o., Súhradka 248/27, Lednické Rovne 020 61, IČO: 52 053 628 na kancelárske účely súvisiace s predmetom činnosti nájomcu. Cena za nájom bude stanovená podľa aktuálneho sadzobníka, schváleného OZ.

K bodu 18./    Zmluva o poskytnutí podpory z enviromentálneho fondu formou úveru  

Starosta obce uviedol, že okrem už dvoch prijatých uznesení požaduje envirofond ešte jedno uznesenie a požiadal o prečítanie uznesenia.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ SCHVAĽUJE

návrh úverovej zmluvy o poskytnutí podpory z Environmentálneho fondu formou úveru na financovanie investície Projektová dokumentácia pre projekt: Modernizácia KD - Zníženie energetickej náročnosti budovy Kultúrneho domu v Lednických Rovniach.

K bodu 19./     Rôzne

Návrh umiestnenia trafostanice - Stredoslovenská distribučná, a.s.  

Starosta obce uviedol, že SSD požiadala o rozšírenie siete, aby sa mohlo pokračovať vo výstavbe celej lokality, pretože treba posilniť sieť.  Ide o plánovanú výstavbu na námestí, lokalita je pri potoku, ako je stojisko, pri koryte rieky, žiadajú nás o predbežný súhlas, aby si mohli dať vypracovať projekty.  

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ BERIE NA VEDOMIE

návrh spoločnosti Stredoslovenská distribučná, a.s.na umiestnenia trafostanice, tak ako bolo predložené na rokovanie OZ.

Starosta obce informoval o začatí prác na budovaní kanalizácie – Háj, Schreiberova ul, Medová ul., Sv. Anny, Medňanská a  Horenice. Treba rátať s tým, že ulice budú rozkopané, videli sme to v obci Pruské. My teraz potrebujeme zosumarizovať niektoré lokality, lebo projekt sa robil pred niekoľkými rokmi a niektoré domy ešte nestáli, takže potrebujeme zistiť, kto má záujem sa ešte na kanalizáciu napojiť na spomínaných uliciach. Je v tom zahrnutá aj rekonštrukcia čističky, je to významná investícia ktorá má trvať dva roky. V našom záujme je, aby sa napojilo čo najviac ľudí, pretože je to platené z EU fondov. Projekty máme aj na OcÚ aj stavbyvedúci Váhostavu v KD.

Mgr. Kozák – kedy sa bude robiť ul Sv.Anny?

Odpovedal starosta obce – určite po púti.

Ing. Backo – doplnil, že aj zástupcovia Váhostavu si prechádzajú lokality, aby poznali aktuálny stav.

Starosta obce -  chystáme sa podať projekty – druhý pavilón ZŠ a modernizácia KD, včera sa konalo stretnutie s obyvateľmi kantíny, nakoniec sa nám ich podarilo presvedčiť, aby sa navýšili fondy opráv, lebo boli veľmi nízke,  aby sa mohli začať robiť opravy. Upozornili sme ich, že v prípade neplatenia, budeme tvrdo postupovať a vymáhať peniaze. Asi dôjde aj k vysťahovaniu neoprávnených nájomníkov. Momentálne robíme dvor OcÚ, bol v dezolátnom stave, budúci týždeň by mal byť dokončený. Pozval všetkých na Michalský jarmok a Sklárske sympózium, bude tu oveľa väčší pohyb turistov, lebo sme sa zapojili do projektu Trenčín EU mesto kultúry.

Mgr. Kozák – park - spýtal sa či je možné upraviť niektoré dosky v chodníku sú prehnité a odstrániť popadané konáre kvôli bezpečnosti.

Starosta obce – je to živý, prírodný materiál, meníme to priebežne.  

Starosta obce informoval o ŠK, a o školskom turnaji v Košiciach, kde sa naši žiaci umiestnili na šiestom mieste zo 190 účastníkov, sú tam nejaké problémy vo financovaní, ktoré sú spôsobené výpadkom sponzorov, budeme sa tomu intenzívne venovať.

Ing. Brezániová – informovala, že trafostanica, ktorá mala byť v našej obci je posunutá cez  cestu a je v k.ú. Dolná Breznica, ktorá z toho bude mať aspoň daň z nehnuteľnosti a my nič.

Starosta obce –  samotná trafostanica bude  v katastri Horovce, dostatočne vzdialená od našej obce, za železničnou traťou, pôvodne mala byť hneď pri vstupe do našej obce. Stĺpy vysokého napätia môžu ísť cez kataster Dolnej Breznice. Príjem z takejto stavby nie je, neplatia sa za to ani dane ani poplatok za rozvoj čo vyplýva z legislatívy.

Ing. Hrišo – vysvetlil umiestnenie trafostanice - za usadlosťou rod. Mončekových, pôjde to smerom na Česko a Ukrajinu.  

Ing. Brezániová – uviedla, že boli pozvaní starostom obce na rokovanie ohľadne vlastníckych práv ich nehnuteľnosti, „lebo vraj zaberáme obecný pozemok“. Predložili doklady, aby sme  vysporiadali  majetko-právne vzťahy medzi obcou a rod. Brezániovou. Predložili sme geodetický plán, dali sme si na katastri hranice overiť, samozrejme si chránime svoj majetok. Celá Rovňanská ulica takýmto spôsobom prišla o pozemky. Chcela som to len kolegom ukázať ako to je. Od obce Lednické Rovne sme odkúpili tento majetok, áno dali sme si na katastri vytýčiť hranice.

Starosta obce – predložila si nejakú nakreslenú mapku, nikým nepodpísaná, neoverená mapka nie je relevantným dokladom. Chcel som od teba, aby si predložila relevantné doklady, ktoré môžeme predložiť na kataster, aby sme tieto veci mohli riešiť. Ty si nám nenechala nič, ukázala si len nejaké kópie máp, ktoré neboli orazené, podpísané, ani overené. Stále platí, že využívate obecný pozemok, ak sa stala chyba poďme ju opraviť, predlož relevantné doklady na základe, ktorých môžeme uvedené opraviť. Rozišli sme sa s tým, že doklady predložíš. Nehádajme sa kto čo povedal, predlož doklady a poďme to opraviť. Kataster otvorí konanie na základe relevantných dokladov.

Ing. Brezániová – chce informovať, že poslala podnet na prokuratúru o skutočnostiach, že mohlo dôjsť k spáchaniu trestného činu, alebo iného protiprávneho konania a požiadala orgány prokuratúry, aby to preverili. V závere je uvedené, ak to prokuratúra vyhodnotí ako konanie, ktoré je v súlade so zákonom, alebo bez vyvodenia sankcie alebo bez opatrení , bude toto stanovisko rešpektovať, a zároveň však bude na tento prípad poukazovať aj v rámci edukácie samospráv formou diskusie a medializácie. Takže žiadne trestné  oznámenie nepodala, ale splnila si povinnosť.

Starosta obce – čo sa týka majetku, dajte si to do poriadku, my Vám pôjdeme v ústrety, a čo sa týka prokuratúry, keď pošleš podnet samozrejme ma musia k tomu prizvať, v podstate si podala to isté ako minulý rok.

Mgr. Kozák – zaujíma ho tá nižšia časť – Helíkovci, je to doriešené? A Štefinovci?

Starosta obce – tam to rieši Stavebný úrad, rieši to ako odstránenie stavby, beží tam 90 dňová lehota na vyjadrenie z ich strany a potom sa bude postupovať v zmysle zákona. V minulosti tam bolo viacero rokovaní, malo tam TSK budovať oporný múr, ale majiteľka s tým nesúhlasila. Čo sa týka Štefinovcov, tiež beží konanie.

K bodu 20./    Záver

            Starosta obce konštatoval, že boli vyčerpané všetky body rokovania, poďakoval všetkým za účasť a  rokovanie ukončil.

Zapísala: Mgr. Erika Burianová

Overovatelia:

Bc. Juraj Mašlaň

Mgr. Michal Kozák

                                                                                               Marian  Horečný

                                                                                                 starosta obce