Zápisnica

Z Á P I S N I C A

zo zasadnutia Obecného zastupiteľstva Lednické Rovne,

konaného dňa 28.10.2025  o 15,30 hod.

 v Kultúrnom dome Lednické Rovne

Prítomní :   Podľa prezenčnej listiny

Program : 

1. Otvorenie rokovania, určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice,

schválenie návrhovej komisie a programu rokovania

2. Príspevky občanov
3. Kontrola plnenia uznesení z posledného  OZ, konaného dňa 23.09.2025

      4.   Čerpanie programového rozpočtu obce za obdobie 01-08/2025, návrh na      

            3.zmenu rozpočtu obce rozpočtovým opatrením č.7, uznesenie finančnej

komisie k predloženému čerpaniu a k navrhovanej zmene rozpočtu

5. Žiadosti o dotácie na rok 2026
6. Návrh programového rozpočtu obce na roky 2026-2028, stanovisko

hlavného kontrolóra obce a uznesenie finančnej komisie k návrhu

programového rozpočtu obce na roky 2026-2028

7. Návrh strategického plánu, zámerov a cieľov vyplývajúcich

z programového  rozpočtu obce na roky 2026-2028

8. Verejno-obchodná súťaž – skládka Podstránie
9. Spoločný stavebný úrad – úprava zmluvy
10.  Členstvo v MAS – žiadosť o prijatie uznesenia
11.  Žiadosť o zriadenie vecného bremena – garáže cigánsky jarok
12. Žiadosť o nájom pozemku na Háji – Nedbalová
13. Žiadosť o odpredaj pozemku – VIIH s.r.o.
14. Rôzne
15. Záver

Rokovanie

K bodu 1./      Otvorenie rokovania, určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice,

                        schválenie návrhovej komisie a programu rokovania

Starosta obce Mgr. Marian Horečný zahájil rokovanie OZ privítaním všetkých prítomných a konštatoval, že z celkového počtu 11 poslancov je prítomných  11 poslancov, a teda rokovanie  je uznášania schopné.  Za zapisovateľku určil  Mgr. Eriku Burianovú, za overovateľov zápisnice určil poslancov p. Štefana Ďurka a Mgr. Michala Kozáka. Do návrhovej komisie doporučil  schváliť Ing. Stanislava Backa a p. Milana Chudadu a dal o uvedenom hlasovať.

OZ VOLÍ

členov návrhovej komisie v zložení: Ing. Stanislav Backo a p. Milan Chudada

Starosta obce uviedol, že program dnešného zasadnutia poslanci obdržali s materiálmi, bol zverejnený  a  dal  hlasovať o predloženom programe.

OZ SCHVAĽUJE

program dnešného zasadnutia Obecného zastupiteľstva Obce Lednické Rovne uvedený na pozvánkach.

K bodu 2./      Príspevky občanov

Nakoľko sa nikto z občanov neprihlásil, starosta obce ukončil tento bod rokovania.

K bodu 3./      Kontrola plnenia uznesení z OZ konaného dňa 23.09.2025

Ing. Daško – kontrolór obce uviedol, že kontrolu uznesení predkladá v štandardnej (písomnej) forme s vyhodnotením uznesení.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ BERIE NA VEDOMIE

kontrolu plnenia uznesení zo zasadnutia Obecného zastupiteľstva Obce Lednické Rovne,

konaného dňa 23.09.2025.

K bodu 4./      Čerpanie programového rozpočtu obce za obdobie 01-08/2025, návrh na      

                        3.zmenu rozpočtu obce rozpočtovým opatrením č.7, uznesenie finančnej

                        komisie k predloženému čerpaniu a k navrhovanej zmene rozpočtu

Starosta obce – uviedol, že materiál bol zverejnený aj so zmenami, ktoré v úvode spomínal p. kontrolór vyzval poslancov na predloženie pripomienok a dotazov.

Ing. Backo – upresnil, že zmeny boli súčasťou distribuovaných materiálov k čerpaniu rozpočtu – je to  zoznam zmien, ktoré boli doplnené do  tretej zmeny rozpočtu na r. 2025, uznesenie je formulované tak, že sa zoberú na vedomie, potom sa schvália a potom sa schvaľuje celé uznesenie.

Ing. Brezániová – dočítala sa v materiáloch, že v položke „prehratý súdny spor“ je uvedených 16 tis €,  spýtala sa či obec prehrala nejaký súdny spor? A či sa suma bude platiť ešte tento rok. Ďalej sa zaujímala, prečo nie je v rozpočte započítaná suma 10 tis € od Ledrovu.

Starosta obce – platili sme súdne trovy za nájom – cesta na štrkopiesky a súdny spor s Mgr. Milanom Hantákom, kde sme museli zaplatiť trovy konania, a súd ešte pokračuje, takže nešlo o prehraté súdne spory, ale trovy konania, ideme sa odvolávať. Suma bude vyplatená v tomto roku. K Ledrovu budeme rokovať ešte po zasadnutí OZ, ťahajú sa tam veci z minulosti, vzhľadom na počet zamestnancov nedokážu peniaze vyrobiť,  asi to nedokážu splniť, musíme si povedať akým spôsobom to budeme riešiť, lebo v krátkej dobe to nedokážu splatiť.

Ing. Brezániová – prečo to nie je v rozpočte dané?

Starosta obce – zatiaľ je to nastavené tak, že sme s financiami nepočítali, bol predpoklad, že na budúci rok tieto peniaze nenatečú lebo nemajú z čoho natiecť.

OZ BERIE NA VEDOMIE

vyhodnotenie pripomienok k zverejnenému návrhu na 3. zmenu rozpočtu obce na rok 2025.

OZ SCHVAĽUJE

zapracovanie pripomienok k zverejnenému návrhu na 3. zmenu rozpočtu obce na rok 2025.

OZ BERIE NA VEDOMIE

uznesenie finančnej komisie k čerpaniu programového rozpočtu za 01-08 2025 a k 3. zmene programového rozpočtu obce na rok 2025 spolu so schválenými pripomienkami.

OZ SCHVAĽUJE

čerpanie rozpočtu obce za mesiace január – august 2025 tak, ako bolo predložené na rokovanie OZ.

OZ SCHVAĽUJE

tretiu zmenu rozpočtu obce Lednické Rovne na rok 2025, vrátane programov a podprogramov rozpočtovým opatrením č. 7 spolu so schválenými pripomienkami tak, ako bolo predložené na rokovanie OZ.

K bodu 5./      Žiadosti o dotácie na rok 2026

Starosta obce predložil na prerokovanie žiadosti od organizácií v obci, rozpočet schvaľujeme v predstihu takže vychádzame z minulého roka a požiadal poslancov o vyjadrenia.

Ing. Brezániová – dotácie máme schvaľovať na základe žiadostí, podľa jej názoru uznesenie nebude platné. Rada by do uznesenia zakomponovala aj Fit klub, aby tie financie dostali ak si dajú žiadosť.

Ing. Backo – žiadosti máme predložené od všetkých okrem Fit klubu.

Starosta obce – termín predkladania žiadostí máme do konca novembra, takže majú ešte čas ju predložiť.

Ing. Daško – jedna možnosť je to čo navrhuje Ing. Brezániová a druhá je schváliť to na ďalšom OZ.

Mgr. Kozák – na základe čoho sú navrhované dotácie, prečo niektoré boli navyšované a iné nie? Futbal je už poriešený, čo sa týka deti z okolitých obcí?

Ing. Backo – je to dohoda medzi nami a klubmi, čerpajú financie aj z iných položiek.

Starosta obce – pomáhame aj iným spôsobom, napr. pri turnajoch neplatia nájom za priestory, nastavili sme to tak, aby to vyšlo. Musia sa podieľať aj rodičia, sú oslovení aj sponzori, nastavili sme úspornejší režim.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ SCHVAĽUJE

poskytnutie dotácií z rozpočtu obce na rok 2026, v zmysle platného VZN. č. 5/2019 o podmienkach poskytovania dotácií z rozpočtu obce Lednické Rovne, vo výške navrhnutej finančnou komisiou obecného zastupiteľstva, nasledovne:

1. JDS Horenická Hôrka vo výške 900,- EUR.

2. Style Karate Lednické Rovne vo výške 7 000,- Eur

3. Slovenský rybársky zväz vo výške 1 200,- EUR

5. ŠK LR CRYSTAL s.r.o. vo výške 60 000,- EUR.

6. Rímskokatolícka cirkev farnosť LR vo výške 6 000,- EUR

7. Klub dôchodcov a Základná organizácia SZZP vo výške 1 000,- EUR.

8. Box klub Lednické Rovne vo výške 1 200,- EUR.

9. Hádzanársky klub Lednické Rovne vo výške 500,- EUR

Finančné prostriedky boli zahrnuté do rozpočtu obce na rok 2026.

K bodu 6./      Návrh programového rozpočtu obce na roky 2026-2028, stanovisko

                        hlavného kontrolóra obce a uznesenie finančnej komisie k návrhu

                        programového rozpočtu obce na roky 2026-2028

Starosta obce – všetky materiály majú poslanci predložené a vyzval ich k rozprave.

Ing. Daško – kontrolór obce, požiadal o opravu chyby v programe, že sa jedná o stanovisko, nie o správu.  Na základe zmien v štáte sme nútení spracovať rozpočet skôr. Podal informácie zo zasadnutia ZMOS-u. K návrhu rozpočtu – bol zverejnený príslušným spôsobom včas, pracovníci postupovali v zmysle platných zákonov, smerníc a ustanovení, konštatoval, že rozpočet spĺňa všetky náležitosti, bol zverejnený 15 dní pred rokovaním, postupovalo sa  v súlade s nariadeniami, preto odporúča návrh rozpočtu na rok 2026 schváliť a roky 2027-2028 zobrať na vedomie.

Starosta obce – dovolili sme si predložiť tabuľku  - prehľad investičných akcii, ktoré sa robia v obci a otvoril rozpravu.  

Ing.Daško – doplnil, že treba uviesť aj to, že sa jedná o projekt z EU fondov s nenávratným finančným príspevkom, aby to bolo zrozumiteľné aj pre verejnosť.

Starosta obce – je tam uvedená aj spoluúčasť, niečo si dorábame z vlastných prostriedkov. Podal informáciu o jednotlivých akciách.

Ing. Brezániová – vytiahla si súvahu obce za rok 2024 a v jednej položke je napísané  podielové cenné papiera a podiely v dcérskej účtovnej jednotke v sume 116 638,- €. Otázka znie – či dcérska účtovná jednotka je spoločnosť Ledrov a či  v rámci účtovania je zahrnutá v súvahe obce?

Starosta obce – prejednávame rozpočet obce na rok 2026, a ty položíš otázku na súvahu za rok 2024, nie je to predmetom rokovania, bavíme sa o návrhu rozpočtu na rok 2026, ak máš takéto otázky môžeš sa opýtať emailom a odpovieme.    

Ing. Brezániová -  z účtovných závierok sa vychádza pri tvorbe rozpočtu, preto sa pýtam, lebo položka nie je zapracovaná v rozpočte. V roku 2024 sme mali bankové úvery v hodnote 988 678 € , narozpočtované  máme 350 tis € v roku, chýba jej splátkový kalendár, ktorý by mal korešpondovať zo zostatkami v súvahe.

Starosta obce – ty hovoríš o celkových úveroch, úvery sa nesplácajú za jeden rok, splácajú sa dlhodobo, teraz schvaľujeme rozpočet, teda čo bude na budúci rok zaplatené a nebavíme sa o celkových splátkach na ďalšie roky. Toto nie je otázka na položenie na OZ bez toho, aby sa niekto na to pripravil, keby si chcela odpoveď na tieto otázky, tak sa spýtaš emailom a my  odpovieme. OZ nie je divadlo, ani skúšobná komisia, že chceme niekoho na niečom nachytať, aby sme riešili takéto ťažké otázky na ďalšie roky. Teraz sa bavíme sa  o rozpočte na rok 2026.

Ing. Brezániová – starosta je podľa predpisov povinný predložiť poslancom účtovnú závierku  a audítorskú správu. Audítorka správa  za rok 2023 bola s negatívnym výrokom, za rok 2024 nebola predložená OZ. Preverovala si to aj v registri účtovných závierok ešte dnes doobeda, či tam nebude zverejnená, audítorská správa je dôležitá k tomu, aby sme mali  relevantný obraz v akej je obec kondícii, bez toho sa nám ťažko tvorí rozpočet. Potom  nesúlad medzi účtovnou závierkou a rozpočtom, v rozpočte nie je zohľadnené kedy sú splátkové kalendáre, ďalej tu máme spol. Ledrov, po celý čas má zostatok 10 tis.€, načo potom ten rozpočet máme. Podľa metodiky Ministerstva  financií by sme mali mať v rozpočte iba položky - projekty, na ktoré máme zmluvy.  Audítorku správu, si myslím, že by mali mať poslanci predloženú.  

Starosta obce -  na audítorskej správe sa pracuje a bude predložená v zmysle zákona, ktorý ukladá ako má byť predložená. V rozpočte musíme počítať so všetkým dopredu, metodiky sú jedna vec, min. financií hovorí druhú vec, robíme v chaose, prispôsobili sme sa,  snažíme sa všetko dodržať. Pre lepší prehľad sme spracovali a predložili okrem rozpočtu aj tabuľku projektov. Na ministerstvá (ohľadne projektov) musíme reagovať do piatich dní, preto je to takto nastavené, postupujeme v zmysle zákona. 

Ing. Brezániová – uviedla, že poslanci nemajú všetky  relevantné dokumenty k tomu, aby  mohli zvážiť, či je ten rozpočet vypracovaný so všetkými skutočnosťami, aké majú byť. Keď si prečíta správu kontrolóra, ani len vítku nemá, keď neboli predložené dokumenty. Uviedla, že bude proti.

Ing. Daško - kontrolór obce, musím potvrdiť, že pri prerokovávaní rozpočtu býva prítomný aj pracovník zostavujúci rozpočet, odporučil by, aby tak do budúcna urobil. Čo sa týka správy audítora a výroku audítora, predkladá sa na rokovanie – na vedomie OZ, ide o to v akom období. Ak obec robí konsolidovanú účtovnú závierku je to v neskoršom období.  Čo sa týka materiálov, ktoré vám chýbajú – myslí si, že poslanec má priestor, či už osobne návštevou OcÚ, alebo si vyžiadať inou formou otázky a odpovede, teda materiály, ktoré chce, a až  pokiaľ by mu  nebolo  vyhovené, vtedy by to bola vážna vec, odporúča tlmiť emócie a do budúcna k návrhu rozpočtu, záverečnému účtu a k zmenám rozpočtu, aby bola prítomná príslušná pracovníčka, ale je to na poslancoch.

Ing. Brezániová – spýtala sa kontrolóra obce, či má OZ pri tvorbe rozpočtu obce na rok 2026 disponovať s audítorskou správou

Ing. Daško – pokiaľ je, tak áno

Starosta obce – doplnil, že na audítorskej správe sa intenzívne pracuje, ešte nie je hotová, bude predložená  v termíne v zmysle zákona.

Mgr. Kozák -  k tým projektom – tých 25 tis.€ na školskú jedáleň to je od štátu? Aká je prognóza na pumptrackovú dráhu?

Starosta obce – získali sme 786 tis.€, viac nedostaneme, náš odhad na dofinancovanie je  cca 25 tis.€ a spoluúčasť obce je 8%.   Pri pumptrackovej dráhe sa zmenili podmienky, projektovú dokumentáciu máme hotovú, čakáme na novú výzvu.

Ing. Brezániová – „vzhľadom k tomu, že nám správa audítora nebola predložená a víde negatívne, tak aby sme vedeli, že v podstate rozpočet nebude akceptovateľný, lebo bude vychádzať z nereálnych čísel“.

Starosta obce  - môžeš mi prosím ťa vysvetliť vetu „víde audit negatívne“.

Ing. Brezániová –  „.keby náhodou“

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesení.

OZ BERIE NA VEDOMIE

stanovisko hlavného kontrolóra obce a finančnej komisie k predloženému návrhu rozpočtu obce Lednické Rovne na roky 2026, 2027 a 2028.

OZ BERIE NA VEDOMIE

vyhodnotenie pripomienok k zverejnenému návrhu rozpočtu obce na rok 2026.

OZ SCHVAĽUJE

zapracovanie pripomienok, ktorými sa mení návrh rozpočtu obce Lednické Rovne na rok 2026.

OZ SCHVAĽUJE

rozpočet obce Lednické Rovne na rok 2026, vrátane programov a podprogramov v jeho príjmovej a výdavkovej časti, tak ako bol predložený na rokovanie OZ spolu so schválenými pripomienkami.

OZ BERIE NA VEDOMIE

rozpočet obce Lednické Rovne na roky 2027 a 2028, vrátane programov a podprogramov v jeho príjmovej a výdavkovej časti, tak ako bol predložený na rokovanie OZ.

K bodu 7./      Návrh strategického plánu, zámerov a cieľov vyplývajúcich

                        z programového  rozpočtu obce na roky 2026-2028

Starosta obce – materiál bol predložený a požiadal o vyjadrenia.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesení.

OZ BERIE NA VEDOMIE

vyhodnotenie pripomienok k zverejnenému návrhu Strategického plánu, zámerom a cieľom vyplývajúcich z programového rozpočtu obce Lednické Rovne na roky 2026, 2027, 2028.

OZ SCHVAĽUJE

zapracovanie pripomienok, ktorými sa mení návrh Strategického plánu, zámerom a cieľom vyplývajúcich z programového rozpočtu obce Lednické Rovne na roky 2026, 2027, 2028.

OZ SCHVAĽUJE

strategický plán, zámery a ciele vyplývajúce z programového rozpočtu obce Lednické Rovne na roky  2026, 2027 a 2028, tak ako bol predložený na rokovanie OZ, spolu so schválenými pripomienkami.

K bodu 8./      Verejno-obchodná súťaž – skládka Podstránie

Starosta obce – predložil list spoločnosti Megawaste Slovakia, jedná sa o pozemok, na ktorom má byť riešená výstavba ďalšej etapy skládky – rozšírenie kapacity skládky, zmluva bola uzatvorená do konca mája. Uvedená spoločnosť sa pokúša  vybiť povolenia na skládku, aby sa vystavala a bola napojená na jestvujúcu skládku. Pre obec by bol prínos z predaja pozemku a z poplatkov za uloženie odpadu, znalecká cena je stanovená, ak sa nepodarí postaviť tejto firme niečo, tak iná spoločnosť tam nemá prístup a nebude tam nič a teda ani príjem obce.

Ing. Brezániová – spýtala sa, čo sa stane ak sa im nepodarí vybaviť EIU,

• prečo tam neskládkuje aspoň obec, keď je skládka aktívna a vyvážame odpad na Liesek?
• prečo je list predložený až teraz, keď požiadali už v apríli?    
• prečo komisia vyhodnotila majetok ako prebytočný?
• prečo sa to nepreberalo v stavebnej komisii?

Ing. Backo – nebol dôvod zvolávať komisiu kvôli jednému bodu. Teraz sa prejednával rozpočet, tak sme prejednali aj žiadosť.

Starosta obce – preberali to na finančnej komisii, snažíme sa to riešiť transparentne, je to príjem pre obec. Využitie pozemku je riziko pre investora, ak sa im nepodarí vybaviť povolenia. Prečo nevozíme na skládku, lebo nie sme majitelia, pokiaľ má informácie, skládka nie je aktívna, zhromažďuje sa tam len bio odpad a ten sa potom preváža ďalej. Spýtal sa poslancov čo urobíme, či majú nejaké návrhy.  

Ing. Brezániová – nepredať to

Starosta obce – ak to nepredáme, pozemok zostane nevyužiteľný a prestanú vybavovať povolenia. Sme vo fáze predať to VOS, uvidíme koľko ponúknu, a môžeme sa rozhodnúť čo ďalej.

Ing. Brezániová – navrhuje aby sme pokračovali v nájme za 1,-€ plus 5% z tržby, ako to bolo,  a do budúcnosti si to môžeme  nechať.

Starosta obce -  nájom nie je možné predĺžiť, aj keby sme išli do nájmu, musíme aj tak vyhlásiť VOS, a ak by sme aj išli do nájmu, oni zavezú pozemok smeťami a potom nám ho zavezený odpadom vrátia? Čo je pre nás lepšie, predaj alebo prenájom? Pri predaji zodpovedajú za odpad oni, pri prenájme nám vrátia pozemok zavezený smeťami. Z môjho pohľadu je lepší predaj.

Ing. Brezániová – pri prechodoch medzi jednotlivými firmami môže dôjsť k tomu, že rekultivácia zostane na obci.  Dáva návrh, aby bola VOS na nájom daného pozemku.

Mgr. Kozák – v podmienkach VOS je uvedené v bode  27./ - obec si vyhradzuje právo odmietnuť všetky doručené návrhy.  Takže sa bavíme len o vyhlásení VOS a nemusí prísť k predaju. Ďalej sa spýtal na rýchlostnú cestu R6.

Starosta obce – na R6 boli dve varianty, a pravdepodobne to pôjde druhou variantou - cez Púchov. Je to v územnom pláne VÚC.

Ing. Brezániová – takže proces R6 ešte nie je ukončený?

Starosta obce – alternatíva, že R6 pôjde cez skládku je menej pravdepodobná, ako tá druhá. Z finančného hľadiska pretláčajú lacnejšiu alternatívu, čo je cez Púchov.

Ing. Brezániová – ide jej o to, aby obec na tom netratila.

O 17,04 hod. z rokovania odišla poslankyňa Ing. Iveta Karasová

Starosta obce – pozemky sa vykupujú v zmysle znaleckého posudku VÚC a požiadal Ing. Brezániovú, aby svoje uznesenie predložila písomne  a navrhol krátku prestávku.

Mgr. Kozák - navrhol navýšenie minimálnej kúpnej ceny uvedenej v podmienkach VOS v bode 2/.  na výšku 100.000,- Eur.

Ing. Brezániová - navrhla navýšenie minimálnej kúpnej ceny uvedenej v podmienkach VOS v bode 2/.  na výšku 500.000,- Eur.

Starosta obce dal hlasovať o predloženom návrhu Ing. Brezániovej:

„OZ Lednické Rovne v súlade s §11 ods. 4 písm. a) zákona 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a podľa § 9a ods. 8 písm.a) zákona 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov

SCHVAĽUJE

zámer obce prenajať pozemok vo vlastníctve obce, pozemok v registri C KN č. 365/5, ostatné plochy o výmere 16 714 m2 formou verejne obchodnej súťaže.“

Návrh nebol schválený.

Starosta obce dal hlasovať o návrhu Mgr. Kozáka

OZ SCHVAĽUJE

navýšenie minimálnej kúpnej ceny uvedenej v podmienkach obchodnej verejnej súťaže, bod 2.  na výšku 100.000,- Eur.

Starosta obce dal hlasovať o návrhu ďaľšom Ing. Brezániovej  

OZ SCHVAĽUJE

navýšenie minimálnej kúpnej ceny uvedenej v podmienkach obchodnej verejnej súťaže, bod 2.  na výšku 500.000,- Eur.

Návrh nebol schválený.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie návrhy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesení

OZ SCHVAĽUJE

prebytočnosť nehnuteľného majetku - nachádzajúceho sa v obci Lednické Rovne, k. ú. Horenice zapísaný na liste vlastníctva č. 584 vedenom na Okresnom úrade Púchov, katastrálny odbor, a to:

-           pozemok v registri C KN č. 365/5, ostatné plocha o výmere 16 714 m²

a spôsob jeho predaja formou obchodnej verejnej súťaže podľa ustanovenia § 9a ods. 1 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. majetku obcí v znení neskorších predpisov.

OZ SCHVAĽUJE

na základe § 9 ods. 2 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení podmienky obchodnej verejnej súťaže, a to nasledovne:

Obec Lednické Rovne

Námestie Slobody 32, 020 61 Lednické Rovne 

vyhlasuje

obchodnú verejnú súťaž

o najvýhodnejší návrh na uzavretie zmluvy na prevod trvale prebytočného majetku

obce, nehnuteľností v k. ú. Horenice podľa § 9a ods.1 písm. a) zákona č. 138/1991

Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov.

Predmetom obchodnej verejnej súťaže je prevod nehnuteľnosti – pozemku v k. ú. Horenice, obec Lednické Rovne, okres Púchov,  pozemku parcely registra KN-C č. 365/5, Ostatné plocha o výmere 16 714 m2, Zapísaná na Liste vlastníctva č. 584 v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej len „pozemok“), ktoré predávajúci prevádza a kupujúci nadobúda do svojho výlučného vlastníctva a zaväzuje sa vyplatiť predávajúcemu kúpnu cenu podľa Článku V. Cena nehnuteľností a platobné podmienky. 

Podmienky obchodnej verejnej súťaže: 

1. Účel využitia: v zmysle územného plánu obce.
2. Kúpna cena nehnuteľnosti: minimálne vo výške 100 000,00 € (cena stanovená v zmysle Znaleckého posudku č. 100/2025, vyhotoveného znalcom Ing. Matejom Kurekom, predmetný posudok tvorí prílohu č.1 výzvy a schváleného Uznesenia č. 477/2025-10 na zasadnutí Obecného zastupiteľstva obce Lednické Rovne dňa 28.10.2025)
3. Finančná zábezpeka: Výška finančnej zábezpeky je 15 000,00 € (pätnásťtisíc Eur nula centov). Zábezpeka musí byť zložená na bankový účet, vedený v Prima banka Slovenska, a .s., IBAN: SK26 5600 0000 0029 9632 7001 najneskôr do konca lehoty na podanie návrhov. Ako variabilný symbol uvedie každý súťažiaci VS3655. V poznámke platby uvedie právnická osoba a fyzická osoba podnikateľ svoj obchodný názov a fyzická osoba uvedie svoje meno, priezvisko a adresu.

Finančná zábezpeka bude úspešnému navrhovateľovi započítaná do kúpnej ceny a neúspešným navrhovateľom bude zábezpeka vrátená najneskôr do 15 kalendárnych dní odo dňa vyhodnotenia súťaže. Počas obdobia od vloženia zábezpeky do lehoty na jej vrátenie, resp. do doby použitia na úhradu kúpnej ceny nemá navrhovateľ nárok na úrok (suma zložená na zábezpeku je bezúročná).

V prípade zmarenia súťaže úspešným navrhovateľom, neuzatvorením kúpnej zmluvy, nedodržaním zmluvných záväzkov o zaplatení kúpnej ceny alebo odstúpením od kúpnej zmluvy zo strany úspešného navrhovateľa, zložená finančná zábezpeka prepadne v prospech vyhlasovateľa súťaže.

4. Termín úhrady kúpnej ceny: do 15 dní od uzavretia kúpnej zmluvy
5. Víťaz súťaže (kupujúci) berie na vedomie, že podmienkou prijatia najvýhodnejšieho návrhu (t.j. uzavretia zmluvy) je splnenie podmienok/požiadaviek víťazom súťaže (kupujúcim) v zmysle zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov. 
6. Víťaz súťaže (kupujúci)  berie na vedomie, že pozemok je zaťažený inžinierskymi sieťami a je povinný dodržiavať ochranné a bezpečnostné pásma v zmysle platných legislatívnych podmienok. Uloženie, rekonštrukcie a opravy inžinierskych sietí sa riadia príslušnými právnymi predpismi, ktoré je kupujúci povinný dodržať a berie na vedomie, že správcovia inžinierskych sietí môžu stanoviť podmienky, o ktorých predávajúci nevie a nevie ich ovplyvniť.
7. Víťaz súťaže (kupujúci) berie na vedomie, že pozemok v k. ú. Horenice, obec Lednické Rovne, okres Púchov,  pozemku parcely registra KN-C č. 365/5, Ostatné plocha o výmere 16 714 m2, Zapísaná na Liste vlastníctva č. 584 v spoluvlastníckom podiele 1/1 sa prevádza na účel v zmysle územného plánu obce a to konkrétne podľa regulačného listu, ktorý tvorí prílohu č.2 tejto výzvy.
8. Víťaz súťaže (kupujúci) berie na vedomie, že v zmysle uzatvorenej kúpnej zmluvy zriaďuje v prospech predávajúceho – obce Lednické Rovne predkupné právo k pozemku podľa § 602 a nasl. Občianskeho zákonníka. Predkupné právo sa dojednáva na dobu neurčitú a zapíše sa do katastra nehnuteľností.
9. Víťaz súťaže (kupujúci) berie na vedomie, že v prípade, že kupujúci bude chcieť pozemok  previesť na tretiu osobu, je povinný ho najskôr ponúknuť predávajúcemu na odkúpenie, Kúpna cena pri spätnom odpredaji bude určená na základe znaleckého posudku vypracovaného odborne spôsobilou osobou podľa osobitných predpisov, pričom znalca musí vopred písomne schváliť predávajúci.
10. Víťaz súťaže (kupujúci) je povinný uhradiť správne poplatky súvisiace s podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva Okresnému úradu v Púchove.
11. Obhliadku nehnuteľností je možné uskutočniť po predchádzajúcej dohode s vyhlasovateľom súťaže na telefónnom čísle 0908655666.
12. Lehota na podanie návrhov: do 08.12.2025 do 10:00 hod.
13. Návrhy do obchodnej verejnej súťaže sa podávajú cez elektronickú schránku alebo v listinnej podobe, ak záujemca nemá aktivovanú elektronickú schránku. 
14. Spôsob podávania listinných návrhov: návrh na uzavretie kúpnej zmluvy, ktorý je prílohou č.3a pre fyzickú osobu a č.3b pre právnickú osobu tohto vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže, musí byť podaný v piatich vyhotoveniach, a to v písomnej forme, v slovenskom jazyku, podpísaný fyzickou osobou oprávnenou na takýto právny úkon a doručený na adresu vyhlasovateľa súťaže: 

Obec Lednické Rovne

Námestie Slobody 32

020 61 Lednické Rovne 

doporučenou zásielkou alebo osobne prostredníctvom podateľne obce Lednické Rovne, v zalepenej obálke s označením „NEOTVÁRAŤ – Súťaž  – pozemok Horenice“.

15. Spôsob podávania elektronických návrhov: návrh na uzavretie kúpnej zmluvy, ktorý je prílohou tohto vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže, podáva do elektronickej schránky obce Lednické Rovne súťažiaci, ktorý má aktivovanú elektronickú schránku, a to prostredníctvom webového sídla www.slovensko.sk, kde si zvolí „všeobecnú agendu“, „zvolí poskytovateľa služby“ – obec Lednické Rovne (OVM). Po zobrazení „Vytvorenie správy“ v časti „Údaje o správe“ uvedie do „predmetu“ nasledovné: „NEOTVÁRAŤ – Súťaž  – pozemok Horenice“. V časti „Elektronický dokument“ uvedie do „predmetu“ nasledovné: „NEOTVÁRAŤ – Súťaž  – pozemok Horenice“. Do „textu“ elektronického dokumentu uvedie súťažiaci svoj text. Ak ide o originály dokumentov, či dokumenty, ktoré by boli inak úradne osvedčované, musia byť podpísané zaručeným elektronickým podpisom súťažiaceho. Elektronicky podaný návrh musí spĺňať všetky náležitosti v zmysle zákona č. 305/2013 Z.z. o elektronickej podobe výkonu pôsobnosti orgánov verejnej moci a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o e-Governmente) v znení neskorších.
16. Prílohou tohto vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je vzor súťažného návrhu na uzavretie kúpnej zmluvy pre FO a PO, ktorého obsah účastník súťaže nesmie meniť alebo dopĺňať s výnimkou týchto častí: 
    • Návrh Kúpnej zmluvy musí byť doplnený o:  
    • potrebné identifikačné údaje – u fyzických osôb meno, priezvisko, titul, rodné meno, rodné číslo, dátum narodenia, trvalé bydlisko, štátne občianstvo; u právnických osôb názov, právnu formu, sídlo, adresu, meno osoby oprávnenej vystupovať za právnickú osobu, IČO, bankové spojenie, 
    • kúpna cena, 
    • určenie spoluvlastníckych podielov žiadateľov v prípade podania jedného návrhu na prevod nehnuteľností do spoluvlastníctva, 
    • úradne osvedčený podpis a prípadne pečiatka, 
    • K návrhu zmluvy musia byť doložené tieto prílohy:  
    • úradne overená plná moc na zastupovanie fyzickej alebo právnickej osoby, pokiaľ za fyzickú alebo právnickú osobu koná tretia osoba, 
17. Víťaz súťaže (kupujúci) musí mať voči obce Lednické Rovne, jeho organizáciám a jeho spoločnostiam v čase do uzatvorenia zmluvy o prevode vlastníctva vysporiadané záväzky a musí spĺňať náležitosti vyplývajúce z platnej legislatívy. 
18. Predložený návrh zmluvy a príloh nemožno odvolať, meniť, opraviť a dopĺňať po uplynutí lehoty určenej v podmienkach na predkladanie návrhov. Od podmienok súťaže sa návrh nemôže odchýliť. 
19. Do obchodnej verejnej súťaže nebudú zahrnuté návrhy, ktoré budú doručené po termíne vymedzenom v bode 12. vyhlásenia súťaže a návrhy, ktoré nespĺňajú požiadavky uvedené vo vyhlásení súťaže (t.j. podmienky obchodnej verejnej súťaže). Na takéto návrhy nebude obec prihliadať a budú pri vyhodnocovaní obchodnej verejnej súťaže zo súťaže vylúčené. 
20. V prípade, ak budú vyhlasovateľovi súťaže doručené dva alebo viaceré totožné návrhy, rozhodujúcim kritériom pri výbere bude aj čas ich doručenia.
21. Platnosť a záväznosť súťažných návrhov doručených účastníkmi obchodnej verejnej súťaže je 4 mesiace a začína plynúť dňom nasledujúcim po uplynutí lehoty na predkladanie návrhov do obchodnej verejnej súťaže.
22. Všetky predložené návrhy zmlúv  podané do obchodnej verejnej súťaže sa zverejnia do 10 pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie návrhov, a to po dobu minimálne 30 dní  na úradnej tabuli a na webovom sídle obec Lednické Rovne (§ 9a ods. 4 z. č. 138/1991 Zb.).  
23. Najvýhodnejší návrh bude vyhodnotený obecným zastupiteľstvom. Výsledok výberu je záväzný. 
24. Víťazný návrh kúpnej zmluvy bude predložený na podpis starostovi obce do 15 dní od vyhodnotenia súťaže zastupiteľstvom. 
25. Prijatie vybraného najvýhodnejšieho návrhu bude navrhovateľovi písomne oznámené v lehote do 20 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia. Pre splnenie tejto lehoty stačí, aby bolo oznámenie vyhlasovateľom odoslané na poštovú prepravu.
26. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou na obchodnej verejnej súťaži. 
27. Vyhlasovateľ obchodnej verejnej súťaže si vyhradzuje právo odmietnuť všetky doručené návrhy. 
28. Vyhlasovateľ obchodnej verejnej súťaže si v prípade potreby vyhradzuje právo na vysvetlenie súťažných návrhov. 
29. Vyhlasovateľ obchodnej verejnej súťaže si vyhradzuje právo uverejnené podmienky súťaže zmeniť alebo súťaž zrušiť. 
30. Prílohy:

• Príloha č. 1 Znalecký posudok
• Príloha č. 2 Regulačný list
• Príloha č. 3a Návrh kúpnej zmluvy
• Príloha č. 3b Návrh kúpnej zmluvy

V Lednických Rovniach dňa:                          .................................................................................

                                                                         Mgr. Marian Horečný (starosta obce)

OZ SCHVAĽUJE

5-člennú komisiu na vyhodnotenie ponúk verejnej obchodnej súťaže – prevod nehnuteľnosti – pozemku k. ú. Horenice zloženú z:

1. Ing. Stanislav Backo
2. Mgr. Dominika Pavúčková
3. Mgr. Michal Kozák
4. Zuzana Mikulášová
5. Milan Chudada

Otváranie obálok je stanovené na 09.12.2025, o 15.00 hod. a schvaľovanie výberu najvýhodnejšieho návrhu prebehne na zasadnutí obecného zastupiteľstva, ktoré sa uskutoční dňa 09.12.2025 o 16.00 hod.

 K bodu 9./     Spoločný stavebný úrad – úprava zmluvy

Starosta obce – uviedol, že predložil zmluvu na spoločný stavebný úrad aj s pripomienkami. Legislatíva bola zmenená, podľa nových pokynov musíme mať zamestnané oprávnené osoby a stavebný úrad prevzal aj povoľovanie  drobných stavieb. Legislatíva je postavená tak, že všetky veci by mal riešiť projektant. Predkladáme zmluvy s okolitými obcami, pre ktoré zabezpečujeme povoľovanie stavieb, v zmluvách sú uvedené aj náklady a zálohové platby. Platby sú nastavené podľa vykonaných úkonov aj so sadzobníkom.   

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie návrhy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ SCHVAĽUJE

zmluvu o zriadení spoločného obecného úradu, za účelom zabezpečovania výkonu prenesených úloh štátnej správy vo veciach územného plánovania a stavebného poriadku, so sídlom Námestie slobody 32, 020 61 Lednické Rovne uzatvorenú  medzi účastníkmi zmluvy, ktorými sú obec Lednické Rovne, obec Zubák, obec Horná Breznica, obec Dolná Breznica, obec Lednica, obec Kvašov a obec Horovce, tak ako bola predložená na rokovanie OZ, spolu so zmenou v čl. 4, bode 2, tak ako bolo dodatočne  predložené.

K bodu 10./    Členstvo v MAS – žiadosť o prijatie uznesenia

Starosta obce – na základe pokynov nadriadeného orgánu predkladáme návrh uznesenia s požadovaným textom.

OZ SCHVAĽUJE

zaradenie obce Lednické Rovne do členstva a územia verejno – súkromného partnerstva Naše Považie (MAS), IČO: 42025257 za účelom udelenia štatútu MAS pre SP SPP 2023-2027.

K bodu 11./    Žiadosť o zriadenie vecného bremena – garáže cigánsky jarok

Starosta obce – obdržali sme žiadosť od občanov na elektrifikáciu garáží v Cigánskom jarku. Musia prechádzať cez naše pozemky, preto je potrebná zmluva o budúcej zmluve na vecné bremeno, aby si mohli podať žiadosť na SSD a otvoril rozpravu.

Mgr. Kozák – zisťoval si záujem ľudí – vlastníkov garáží, lebo v žiadosti  nie sú uvedení všetci. Reklama na zriadenie je veľmi slabá.

Mgr. Pavúčková -  vychádzala z písomne predložených žiadostí, v prípade ak by sa chcel niekto ešte pripojiť musí si podať žiadosť.

Mgr. Kozák – ide o to, že ak majú povolenie na nejaké pripojenie, nebudú robiť dva výkopy, navrhol prijať uznesenie tak, aby sa mohli pripojiť všetci – dohlásiť sa. Niektorí o tom nevedeli, a niektorí to ani teraz nechcú, urobiť to tak, aby sa mohli dopojiť.

Starosta obce – nebola to naša iniciatíva, ale podporili sme ju , navrhol by, teraz schváliť predložené žiadosti, aby mohli pokračovať v procese pripojenia s SSD  a v prípade záujmu bude zmluva doplnená o ďalších záujemcov. Zmluva musí byť konkrétna, aby im to SSD schválila. K vecnému bremenu musí byť konkrétna osoba a pozemok – číslo parcely.

Mgr. Pavúčková – teraz schváliť v takomto znení a potom dodatkovať v súlade s legislatívou.

Poslanci OZ súhlasili, aby predložené uznesenie bolo prečítané v skrátenej forme. 

OZ SCHVAĽUJE

uzavretie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena, v ktorej budúcim povinným z vecného bremena je: Obec Lednické Rovne, Námestie slobody 32, 020 61 Lednické Rovne, IČO: 00 317 462, a budúcimi oprávnenými z vecného bremena sú vlastníci nehnuteľností:

• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 270, postavená na pozemku registra C KN č. 54/75, zapísaná na liste vlastníctva č. 528, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 271, postavená na pozemku registra C KN č. 54/76, zapísaná na liste vlastníctva č. 627, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 274, postavená na pozemku registra C KN č. 54/79, zapísaná na liste vlastníctva č. 624, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 275, postavená na pozemku registra C KN č. 54/80, zapísaná na liste vlastníctva č. 620, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 276, postavená na pozemku registra C KN č. 54/81, zapísaná na liste vlastníctva č. 785, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 278, postavená na pozemku registra C KN č. 54/83, zapísaná na liste vlastníctva č. 608, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 279, postavená na pozemku registra C KN č. 54/84, zapísaná na liste vlastníctva č. 607, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 280, postavená na pozemku registra C KN č. 54/85, zapísaná na liste vlastníctva č. 609, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 292, postavená na pozemku registra C KN č. 54/97, zapísaná na liste vlastníctva č. 602, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 293, postavená na pozemku registra C KN č. 54/98, zapísaná na liste vlastníctva č. 615, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 302, postavená na pozemku registra C KN č. 54/107, zapísaná na liste vlastníctva č. 605, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 303, postavená na pozemku registra C KN č. 54/108, zapísaná na liste vlastníctva č. 581, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 304, postavená na pozemku registra C KN č. 54/109, zapísaná na liste vlastníctva č. 612, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 305, postavená na pozemku registra C KN č. 54/110, zapísaná na liste vlastníctva č. 583, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 306, postavená na pozemku registra C KN č. 54/111, zapísaná na liste vlastníctva č. 952, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 307, postavená na pozemku registra C KN č. 54/112, zapísaná na liste vlastníctva č. 588, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 308, postavená na pozemku registra C KN č. 54/113, zapísaná na liste vlastníctva č. 584, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „Radová garáž,, so súp. č. 309, postavená na pozemku registra C KN č. 54/114, zapísaná na liste vlastníctva č. 558, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 310, postavená na pozemku registra C KN č. 54/115, zapísaná na liste vlastníctva č. 612, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „Garáž,, so súp. č. 311, postavená na pozemku registra C KN č.  54/122, zapísaná na liste vlastníctva č. 612, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 235, postavená na pozemku registra C KN č. 54/42, zapísaná na liste vlastníctva č. 756, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 250, postavená na pozemku registra C KN č. 54/55, zapísaná na liste vlastníctva č. 517, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 205, postavená na pozemku registra C KN č. 54/10, zapísaná na liste vlastníctva č. 612, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 298, postavená na pozemku registra C KN č. 54/103, zapísaná na liste vlastníctva č. 587, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 221, postavená na pozemku registra C KN č. 54/26, zapísaná na liste vlastníctva č. 528, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „Radová garáž,, so súp. č. 230, postavená na pozemku registra C KN č. 54/35, zapísaná na liste vlastníctva č. 543, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „radová garáž,, so súp. č. 214, postavená na pozemku registra C KN č. 54/19, zapísaná na liste vlastníctva č. 513, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 211, postavená na pozemku registra C KN č. 54/16, zapísaná na liste vlastníctva č. 542, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 242, postavená na pozemku registra C KN č. 54/47, zapísaná na liste vlastníctva č. 556, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 233, postavená na pozemku registra C KN č. 54/38, zapísaná na liste vlastníctva č. 537, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 253, postavená na pozemku registra C KN č. 54/58, zapísaná na liste vlastníctva č. 571, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 294, postavená na pozemku registra C KN č. 54/99, zapísaná na liste vlastníctva č. 593, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,

a budúcim zaťaženým pozemkom je:

• pozemok v registri C KN č. 54/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2837 m², zapísaný na liste vlastníctva č. 610, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,

Vecné bremeno - in rem bude spočívať v povinnosti každého vlastníka zaťažených pozemkov ako povinného z vecného bremena strpieť na zaťažených pozemkoch výkon práva:

 - uloženia elektroenergetického rozvodného zariadenia v rozsahu vymedzenom podľa geometrického plánu a v práve priznania ochranného pásma v zmysle platných právnych predpisov,

- vstupu a prístupu na predmetné zaťažené pozemky (pešo, autom, technickými zariadeniami) za účelom prevádzky, údržby, kontroly, odstraňovania porúch a havárií, výmeny elektrickej siete alebo jej časti a v práve odstraňovať a okliesňovať stromy a iné porasty v zmysle platných právnych predpisov

v prospech budúcich oprávnených z vecného bremena, a to vlastníkov nehnuteľností:

•  Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 270, postavená na pozemku registra C KN č. 54/75, zapísaná na liste vlastníctva č. 528, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 271, postavená na pozemku registra C KN č. 54/76, zapísaná na liste vlastníctva č. 627, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 274, postavená na pozemku registra C KN č. 54/79, zapísaná na liste vlastníctva č. 624, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 275, postavená na pozemku registra C KN č. 54/80, zapísaná na liste vlastníctva č. 620, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 276, postavená na pozemku registra C KN č. 54/81, zapísaná na liste vlastníctva č. 785, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 278, postavená na pozemku registra C KN č. 54/83, zapísaná na liste vlastníctva č. 608, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 279, postavená na pozemku registra C KN č. 54/84, zapísaná na liste vlastníctva č. 607, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 280, postavená na pozemku registra C KN č. 54/85, zapísaná na liste vlastníctva č. 609, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 292, postavená na pozemku registra C KN č. 54/97, zapísaná na liste vlastníctva č. 602, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 293, postavená na pozemku registra C KN č. 54/98, zapísaná na liste vlastníctva č. 615, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 302, postavená na pozemku registra C KN č. 54/107, zapísaná na liste vlastníctva č. 605, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 303, postavená na pozemku registra C KN č. 54/108, zapísaná na liste vlastníctva č. 581, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 304, postavená na pozemku registra C KN č. 54/109, zapísaná na liste vlastníctva č. 612, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 305, postavená na pozemku registra C KN č. 54/110, zapísaná na liste vlastníctva č. 583, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 306, postavená na pozemku registra C KN č. 54/111, zapísaná na liste vlastníctva č. 952, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 307, postavená na pozemku registra C KN č. 54/112, zapísaná na liste vlastníctva č. 588, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 308, postavená na pozemku registra C KN č. 54/113, zapísaná na liste vlastníctva č. 584, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „Radová garáž,, so súp. č. 309, postavená na pozemku registra C KN č. 54/114, zapísaná na liste vlastníctva č. 558, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 310, postavená na pozemku registra C KN č. 54/115, zapísaná na liste vlastníctva č. 612, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „Garáž,, so súp. č. 311, postavená na pozemku registra C KN č.  54/122, zapísaná na liste vlastníctva č. 612, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 235, postavená na pozemku registra C KN č. 54/42, zapísaná na liste vlastníctva č. 756, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 250, postavená na pozemku registra C KN č. 54/55, zapísaná na liste vlastníctva č. 517, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 205, postavená na pozemku registra C KN č. 54/10, zapísaná na liste vlastníctva č. 612, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 298, postavená na pozemku registra C KN č. 54/103, zapísaná na liste vlastníctva č. 587, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 221, postavená na pozemku registra C KN č. 54/26, zapísaná na liste vlastníctva č. 528, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „Radová garáž,, so súp. č. 230, postavená na pozemku registra C KN č. 54/35, zapísaná na liste vlastníctva č. 543, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „radová garáž,, so súp. č. 214, postavená na pozemku registra C KN č. 54/19, zapísaná na liste vlastníctva č. 513, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 211, postavená na pozemku registra C KN č. 54/16, zapísaná na liste vlastníctva č. 542, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 242, postavená na pozemku registra C KN č. 54/47, zapísaná na liste vlastníctva č. 556, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – samostatne stojaca garáž „garáž,, so súp. č. 233, postavená na pozemku registra C KN č. 54/38, zapísaná na liste vlastníctva č. 537, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „Radová garáž,, so súp. č. 253, postavená na pozemku registra C KN č. 54/58, zapísaná na liste vlastníctva č. 571, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka,
• Stavby – iná budova „radová garáž,, so súp. č. 294, postavená na pozemku registra C KN č. 54/99, zapísaná na liste vlastníctva č. 593, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, katastrálne územie Hôrka.

Skutočný rozsah a trasa vecného bremena v m² budú vymedzené pri uzatváraní zmluvy o zriadení vecného bremena geometrickým plánom porealizačného zamerania. Geometrický plán bude vyhotovený po realizácií uloženia el. prípojky NN podľa skutočného zamerania ich rozsahu. Vyhotovenie geometrického plánu na určenie rozsahu a trasy vecného bremena sa zaväzujú zabezpečiť na svoje náklady vlastníci oprávnených nehnuteľností, ktorí sa ďalej zaväzujú, že tento geometrický plán aj autorizačne a úradne overia na svoje náklady.

Vecné bremeno bude zriadené na dobu neurčitú za jednorazovú náhradu, ktorá bude určená na základe znaleckého posudku. Vyhotovenie znaleckého posudku sa zaväzujú zabezpečiť na svoje náklady vlastníci oprávnených nehnuteľností.

K bodu 12./    Žiadosť o nájom pozemku na Háji – Nedbalová

Starosta obce uviedol, že ide o žiadosť na prenájom pozemku – záhrada v časti Háj.

Nakoľko nikto z poslancov nemal ďalšie dotazy ani pripomienky starosta obce  požiadal Ing. Backa o prečítanie návrhu uznesenia.

OZ SCHVAĽUJE

na základe § 9aa ods. 2 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov nájom nehnuteľného majetku vo výlučnom vlastníctve obce Lednické Rovne:

• pozemok v registri C KN č. 670/87, druh pozemku: záhrada, o výmere 82 m2, zapísaný na liste vlastníctva č.1, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor, okres Púchov, obec Lednické Rovne, k.ú. Lednické Rovne za nájomné vo výške 22,30 Eur/rok, t.j. 0,272 Eur/m2/rok

na  dobu neurčitú od 01.11.2025, pre nájomcu – Viktória Nedbalová, bytom Háj 322/39, 020 61 Lednické Rovne, pričom cena nájomného bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 13/2024 vyhotoveného Ing. Martinom Kebískom. Od roku 2026 sa bude každoročne výška nájomného zvyšovať o % inflácie za predchádzajúci kalendárny rok oznámené Štatistickým úradom Slovenskej republiky.

K bodu 13./    Žiadosť o odpredaj pozemku – VIIH s.r.o.

Starosta obce – uviedol, že nás oslovil majiteľ pozemkov pri Tescu, že by tam chcel regulovať dopravu – dať tam rampu, lebo parkovisko je stále obsadené, chcel by to obmedziť cca dvojhodinovým státím, berieme to len na vedomie a otvoril rozpravu.

Ing. Brezániovú – spýtala sa ako si to pán Remšík predstavuje, lebo nie všetky pozemky sú jeho, odkiaľ chce dať rampu? Chce dať rampu na cudzí pozemok? Ako tam budú chodiť tí čo tam bývajú?

Starosta obce – zatiaľ má informáciu, že rampa bude  pri vstupe od hlavnej cesty.  Musíme sa stretnúť, aby nám to vysvetlil, časť parcely je na verejnej zeleni, po osobnom stretnutí budeme vedieť viac, teraz sme chceli iba informovať.

OZ BERIE NA VEDOMIE

žiadosť o odpredaj pozemku spoločnosti VIIH s.r.o, tak ako bola predložená na rokovanie OZ.

K bodu 14./    Rôzne

Starosta obce – odpovedal na dotazy z minulého OZ – z finančných možností boli opravené iba dva schody pri cintoríne v Mednom a ohľadne stavebného povolenia na chodník Sv. Anny – platnosť už skončila. Ďalej pozval všetkých 05.12. 2025 na Mikuláša.

Ing. Brezániová – upozornila, že v podmienkach VOS je uvedené číslo účtu vedeného v Prima banke Slovensko, a banka je uvedená VÚB, treba to zosúladiť a požiadala starostu, aby ako poslanci boli prizvaní na vianočné  posedenie s dôchodcami.

Starosta obce – banku upravíme a pri posedení s dôchodcami riešime kapacitný problém, riešime to tým, že upravujeme vek od ktorého dôchodcov pozývame.

Ing. Kazdová – spýtala sa na stavebné povolenie na Chodník Sv.Anny, prečo sa nepredĺžilo?

Odpovedal starosta obce – vieme, že nebudeme pokračovať, pretože nie sú na to financie, preto to išlo do úzadia. Problém je to pokryť aj administratívne.

Mgr. Kozák – kedy bude dokončený OcÚ a výsadba stromov?

Starosta obce – na OcÚ už toho nie  je veľa na dokončenie a stromy boli vysadené z EU fondov, tie ktoré vyschli budú nahradené. 

Mgr.art.Turza – navrhol požiadať o dodatočné predĺženie stavebného povolenia na chodník na S.Annu, aby to bolo dokončené.

Odpovedal starosta obce – podmienky určovalo Ministerstvo dopravy, cestu nemôžeme urobiť len na polovicu, a na celý projekt nemáme financie.

Ing. Brezániová – v akom stave je kanalizácia na ul. Medová? A nie sú tam vysporiadané pozemky, aby sme boli pripravení.

Odpovedal starosta obce – PVS má schválený nenávratný finančný príspevok ccc 20 mi.€ a koncom roka majú podpísať zmluvu na projekt kanalizácie, kedy začnú to je na PVS a na Medovej ulici to riešia prečerpávačkou.  Majú právoplatné stavebné povolenie, takže súhlasy od vlastníkov musia mať, riešila to pre PVS firma z Čiech. Obec nemá vysporiadané pozemky pod cestou. 

K bodu 15./     Záver

            Nakoľko boli vyčerpané všetky body rokovania, starosta obce poďakoval prítomným za účasť a  rokovanie ukončil.

Zapísala: Mgr. Erika Burianová

Overovatelia:

p. Štefan  Ďurko

Mgr. Michal  Kozák

                                                                                               Mgr. Marian Horečný

                                                                                                      starosta obce